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门窗加工车间承包合同书

甲方：_________________

联系电话：_____________

地址：_________________

乙方：_________________

联系电话：_____________

地址：_________________

鉴于：

1.甲方合法拥有并有权出租位于________的门窗加工车间；

2.乙方具备相关资质和能力，愿意承包经营上述车间；

3.双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就门窗加工车间承包事宜达成如下

协议：

一、承包标的

1.甲方将其拥有的位于________的门窗加工车间（以下简称承包标的）承包给乙方经营使

用。

2.承包标的建筑面积为____平方米。

二、承包期限

1.承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.承包期满前三个月，乙方如需续约，应以书面形式向甲方提出申请。甲方同意续约的，

双方应重新签订承包合同。

3.合同期满后，乙方应在____日内将承包标的恢复原状并交还甲方。逾期未交还的，每逾

期一日，乙方应向甲方支付相当于日承包费____倍的滞纳金。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：人民币____元/年（大写：________）。

2.支付方式：按____（月/季/年）支付，乙方应于每期首月____日前将承包费支付至甲方指

定账户。

3.承包费用自第____年起，每年递增____％。

4.乙方应自行承担在经营过程中产生的水电费、燃气费、通讯费等费用，并按时缴纳。

四、保证金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元（大写：________）。

2.保证金用于保证乙方履行本合同义务，合同期满且乙方无违约的，甲方应在____日内退

还保证金。

3.若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项，乙方应在____日内补足保证金。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）有权按约定收取承包费；

（2）负责提供符合安全生产要求的厂房和必要的生产设备；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）定期检查承包标的使用情况，发现安全问题时有权要求乙方改正；

（5）及时处理属于自身责任范围内的维修事项；

（6）保证承包标的的合法性，若因甲方原因导致乙方无法正常使用承包标的，甲方应承

担相应责任。

2.乙方权利义务：

（1）有权合法使用承包标的进行门窗加工生产经营活动；

（2）负责车间的日常经营、管理和安全生产；

（3）按时足额支付承包费；

（4）合理使用并妥善保管承包标的及其设施设备；

（5）接受甲方的监督检查，及时消除安全问题；

（6）未经甲方书面同意，不得对承包标的进行改建、扩建或改变其用途；

（7）负责承包标的内的环境保护工作，确保生产过程符合环保要求；

（8）定期检查并维护消防设施。

六、维修责任

1.日常维护和小修（费用在人民币____元以下的）由乙方负责，大修理（费用在人民币____

元以上的）由甲方负责。

2.因乙方使用不当或管理不善造成的损坏，修理费用由乙方承担。

3.属于甲方维修范围的，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。逾期未修，影响乙

方正常使用的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

4.乙方进行的任何装修工程均需事先获得甲方的书面同意。

七、转包与分包

1.未经甲方书面同意，乙方不得将承包标的转包或分包给第三方。

2.经甲方同意转包或分包的，乙方仍应对甲方承担本合同项下的全部责任。

3.若乙方违反本条规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、知识产权和保密

1.在承包期间，乙方利用承包标的开发的新技术、新工艺等知识产权归乙方所有，但甲方

享有优先使用权。

2.双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向第三

方披露。

3.保密义务不因本合同的终止或解除而终止，持续有效期为本合同终止或解除后____年。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方无正当理由提前收回承包标的，应向乙方支付相当于____个月承包费的违约

金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用承包标的的，应相应减免承包费，并赔偿乙方因

此遭受的损失。

（3）甲方未及时履行维修义务，造成乙方损失的