2022初级银行资格银行业专业实务(个人贷款)历年经典真题及解析part17.pdfVIP

第1题

单选题

一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由（）承担阶段性保证的责任。

A.借款人

B.开发商

C.中介机构

D.担保机构

【解析】正确答案：B。

在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二

手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。

第2题

单选题

在个人汽车贷款的合作机构风险防控中，下列表述错误的是（）。

A.对新进入汽车市场的经销商要慎重考察，确定具有办公场所后可办理贷款合作业务

B.第三方保证担保存在的主要风险在于保证人缺乏足够的风险承担能力

C.动态监控合作担保机构的经营管理资质、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度

D.在担保的借款客户出现欠款时，可按合同约定从担保方保证金中扣收欠款

【解析】正确答案：A。

对新近进人汽车市场的经销商要慎重考察，不能对只有办公场所而没有车场的经销商办

理贷款合作业务

第3题

单选题

房地产估价的原则不包括（）。（中级）

A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.替代原则

D.公开原则

【解析】正确答案：D。

房地产估价原则包括合法原则、最高最佳使用原则、估价时点原则、替代原则、公平原

则。

第4题

判断题

推行实贷实付，有助于贷款人防范信用风险和法律风险。（）

A.对

B.错

【解析】正确答案：A。

实贷实付为全流程管理和协议承诺提供了操作的抓手和依据，有助于贷款人防范信用风

险和法律风险。

第5题

单选题

下列关于个人贷款尽职调查的方式和要求的表述中，错误的是（）。

A.通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的，贷款人应当采取有效措施确定借款人真实

身份

B.应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和

方法

C.贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分或全部

事项审慎委托第三方代为完成

D.贷款人应建立并严格执行贷款面谈、面签和居访制度