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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
第一条租赁商铺基本情况
1.1商铺位置：____________________
1.2商铺面积：____________________平方米
1.3商铺用途：____________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条乙方义务
4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。
4.2乙方应按合同约定支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。
4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将商铺恢复原状，并将商铺交还给甲方。
第五条甲方义务
5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的用途。
5.2甲方应负责商铺的安全、维修等工作。
第六条违约责任
6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________
签订日期：____________________签订日期：____________________
注意事项：
1.明确租赁商铺的基本情况，包括位置、面积和用途。
2.确定租赁期限，确保双方的权益。
3.合理设定租金及支付方式，避免拖欠租金的情况发生。
4.明确乙方的义务，包括使用商铺的范围和支付相关费用。
5.确保甲方履行商铺的维护和安全责任。
6.约定违约责任，以维护双方权益。
7.确定争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。
8.注意合同的签字和盖章，确保合同的有效性。
解决办法：
1.对于商铺位置、面积和用途的明确，可以通过实地考察和双方协商一致来确定。
2.租赁期限的确定可以通过双方协商并写入合同条款。
3.租金的设定可以通过市场调研和双方协商一致来确定，支付方式可以采用银行转账、等方式。
4.乙方的义务可以通过合同条款进行明确，包括使用范围和支付费用的义务。
5.甲方的义务可以通过合同条款进行明确，包括商铺的维护和安全责任。
6.违约责任可以通过合同条款进行约定，包括违约方的责任和赔偿方式。
7.争议解决方式可以通过双方协商一致来确定，可以选择友好协商、调解或诉讼等方式。
8.合同的签字和盖章可以通过双方代表进行，确保合同的有效性。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。
3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁商铺的时间期限。
4.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用。
5.商铺：指甲方出租给乙方的商业用途的房产。
6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。
7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式来解决争议的过程。
8.合同编号：指本合同的唯一标识号码，用于区分不同的合同。
应用场合：
1.适用于商铺租赁双方之间的合同签订。
2.适用于各类商业用途的商铺租赁，如零售店、餐饮店、办公场所等。
3.适用于长期租赁和短期租赁的商铺。
4.适用于首次租赁和续约的商铺。
补充条款：
1.商铺装修条款：明确乙方在进行商铺装修时的要求、时间和费用等。
2.转租条款：明确乙方是否可以将商铺转租给第三方，以及相关的条件和限制。
3.提前终止条款：明确在合同履行期间，双方是否有权提前终止合同，以及相关的赔偿责任。
4.保险条款：明确乙方是否需要购买商铺保险，以及保险责任的承担。
5.知识产权保护条款：明确双方对商铺内发生的知识产权侵权行为的处理方式。
附件列表：
1.商铺所有权证明文件：用于证明甲方对商铺的所有权。
2.商铺现状
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