北京房屋居间买卖合同书(2024版).docx

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北京房屋居间买卖合同书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3中介方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式及时间

4.3房屋交付条件

第五章：权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

5.3中介方的权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同终止的条件与程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决的程序

第九章：附则

9.1合同的解释

9.2合同的生效条件

9.3其他约定事项

第十章：签字栏

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3中介方签字

10.4签订时间

10.5签订地点

合同编号：_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方、买方及中介方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和合法性。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于位于北京市的房屋买卖交易。

第二章：合同主体

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

买方身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3中介方信息

中介方名称：______

中介方地址：______

中介方资质证书编号：______

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋建筑面积：______平方米

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：______

房屋所有权人：______

3.3房屋现状说明

房屋结构：______

房屋设施：______

房屋使用状况：______

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及时间

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性付清。

4.3房屋交付条件

卖方应于买方支付全部房款之日起______日内将房屋交付给买方，并保证房屋设施完好，符合交付使用条件。

第五章：权利与义务

5.1卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定时间交付房屋。

5.2买方的权利与义务

买方有权要求卖方按照约定条件交付房屋，并有义务按时支付房款。

5.3中介方的权利与义务

中介方有权收取服务费用，并有义务为双方提供专业的中介服务，协助双方完成交易。

第六章：违约责任

6.1违约情形

如任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额由双方根据实际损失协商确定。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件与后果

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

7.3合同终止的条件与程序

合同履行完毕后，双方权利义务即告终止。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院通过诉讼方式解决。

8.2争议解决的程序

双方应遵循公平、公正的原则，按照法律规定的程序进行争议解决。

第九章：附则

9.1合同的解释

本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。

9.2合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3其他约定事项

双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十章：签字栏

10.1卖方签字：______

10.2买方签字：______

10.3中介方签字：______

10.4签订时间：______

10.5签订地点：______

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第十章：签字栏

10.1卖方签字：______

10.2买方签字：______

10.3中介方签字：______

10.4签订