仓储场地租赁标准协议：2024版版.docx

仓储场地租赁标准协议：2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁场地与租赁期限

1.1租赁场地描述

1.2租赁期限

2.租赁费用

2.1租金

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

3.使用与限制

3.1租赁场地的使用

3.2租赁场地的限制

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险理赔

6.违约与责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

7.解除与终止

7.1解除合同的条件

7.2终止合同的条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1合同的变更

9.2合同的转让

9.3合同的解除

10.合同的生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的时间

11.合同的终止日期

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的时间

12.附件

12.1租赁场地平面图

12.2租赁场地设施清单

13.双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同日期

第一部分：合同如下：

1.租赁场地与租赁期限

1.1租赁场地描述

租赁场地位于____（地址），占地面积约为____平方米。租赁场地包括____（具体建筑物或区域）等。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定续租的相关条款。

2.租赁费用

2.1租金

租金为每月____元人民币，共计____元人民币（大写：____元整）。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付____个月租金。

2.2租金支付方式

承租人应在每个季度的第一个月内向出租人支付当季度的租金。支付方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续租，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。

3.使用与限制

3.1租赁场地的使用

承租人应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁场地转租给第三方。

3.2租赁场地的限制

承租人不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害出租人的合法权益。承租人不得在租赁场地内擅自搭建临时建筑物或者进行其他建设活动。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人应保证租赁场地及其附属设施的安全和正常使用。租赁期间，出租人负责对租赁场地及附属设施进行必要的维修和保养。

4.2承租人的维修责任

承租人应负责日常的维护和保养工作，确保租赁场地的设施正常使用。如因承租人的原因导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

5.保险

5.1承租人的保险责任

承租人应向保险公司投保，为租赁场地及附属设施购买财产保险，并将保险单副本交出租人留存。保险费用由承租人承担。

5.2保险理赔

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。如因承租人的原因导致保险理赔受阻，承租人应承担相应责任。

6.违约与责任

6.1出租人的违约责任

出租人如未按约定提供租赁场地，或未履行维修保养义务，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的____%。

6.2承租人的违约责任

承租人如未按约定支付租金，或擅自改变租赁场地用途，或未履行维护保养义务，导致设施损坏，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的____%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（地、州）____县（区）。任何因本合同引起的争议，均应在本合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1合同的变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。任何一方不得单方面变更本合同。

9.2合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

9.3合同的解除

本合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担解除合同给对方造成的损失。

10.合同的生效

10.1合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效的时间

本合同自____年____月____日起生效。

11.合同的终止日期

11.1合同终止的条件

本合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自行终止。

11.2合同终止的时间

本合同终止时间为___