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XX人心目中理想居住社区调查报告

吴丹曾西影苏曼虹余楹黄晓聪许顺怡

华南师范大学政法学院00级

指导老师：吴翰

自1999年广州市政府加大力度对城市面貌进行改造，实施“一年一小变，

三年一中变，五年一大变”以来，整体市容建设，尤其是公共设施，发生可喜的变化。同时，

随着人们的观念不断更新，人们对居住环境提出了更高的要求。社区建设成为社会关注的焦

点，它的迫切性也逐渐提到市政府议事日程上来。究竟广州人心中对美好家园的描绘是怎样

的一幅蓝图呢？他们对目前居住环境满意程度如何呢？他们当务之急渴望解决的又是什么

问题呢？所谓“知已知彼，百战不殆”，社区建设工作者和相关部门只有深入、细致地了解

居民的所思所想，才能根据实际情况制定出合理的施政方针。

带着这些问题，我们华南师范大学政治学与行政学专业的6个成员组成小组，以《广州

人心目中理想居住社区》作为调查课题，对广州市民居住现状和未来设想进行为期一周的调

查研究。这次调查采取问卷访谈的形式，分别选择广州市三个地点进行调查：天河区天河北

路、越秀区长堤路、东山区五羊新城。这三个地点一定程度上代表广州市居民高中低不同层

次的生活居住环境。此次调查研究共发放问卷200份，回收的有效问卷为180份，样本的有

效回收率为90%。

数据汇总结果，男性被访者占58.3%，女性被访者占41.7%；各年龄段基本呈正态分布。

被访者年龄段分布

年龄构成（%）

15—30岁20

31—55岁50

56岁以上30

一、广州市新老社区调查概况

广州，这个有着２０００多年历史的城市，作为中国的南大门，古代“海上丝绸之路”

的起点，它的风风雨雨见证着中国的沧海桑田，也由于这段历史，决定了它特有的城市风格。

传统上可把广州（不含番禺，花都）简单的划分为新、旧两大块，这两大块特征鲜明，各有

特色。在这里先对它们作一个总体的概述。

越秀区是广州市典型的老城区，具有原始的广州味。它的路面街道狭窄，街名一般以“直

街”“弄”“巷”“里”命名，房屋密度大，住宅区中有不少商铺见缝插针地立于其中。这里

的社区建设相对滞后，居民对社区的了解甚少。住在这里的大多是中下收入者，民风较为淳

朴，大部份居民都愿意接受我们的调查，而且乐于交谈，给我们提供了许多宝贵的信息。调

查中我们发现他们更注重的是基础设施的建设，对于文化活动和文化氛围这一部分，他们认

为如果基础设施都落实不当，这些也无从谈起。现在市政府正对老城区进行改造，居住环境、

绿化设施是居民们所迫切希望改善的。

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经济的发展，新科技的兴起，在广州市的东部形成了一个截然不同于西部的新城区，在

这里，处处体现着现代化的气息。在此以天河区为例。进入天河区，首先，路面笔直宽敞，

一片耀眼的高楼大厦拔地而起，鳞次栉比，车水马龙，许多白领精英就聚集于此。这里的住

宅区也大多为高层楼宇，而且自成一体，多冠以“阁”“居”“花苑”“庭园”等别致的名称。

这里的社区建设基本完善，人们已不满足于四周硬件的设施，对各种软件设施，如文化氛围

和管理人员素质等方面提出了更高的要求，他们希望体现的是“以人为本”的管理，使社区

成为集生活、娱乐、文化为一体的现代社区。

二、广州市社区建设现状评价

居民是社区建设的主体和动力源泉，只有社区居民广泛。直接的参与和治理，才能逐步

培育居民的社区归属感、认同感和现代社区意识，使社区自身的各类资源得到最有效的整合

和最充分的利用，从而推动社区建设健康、有序的发展。简单地说，开展社区建设是中国城

市在市场经济条件下的客观要求和必然产物。广州市作为改革开放