校园奶茶租赁合同5篇.docx

校园奶茶租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有校园内特定的租赁资源，乙方有意在甲方拥有的场地经营奶茶业务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及用途

1.1甲方同意将校园内___________（地点）租赁给乙方，由乙方开设奶茶店铺。租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本协议约定支付甲方租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。

2.2乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有权按照未支付金额的一定比例收取滞纳金。具体比例和计算方式详见本协议相关条款。

三、租赁物的保管与维护

3.1乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准由双方协商确定。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

四、经营规范与约定

4.1乙方在经营过程中应遵守国家法律法规、校园管理规定以及甲方的相关规定，不得从事违法、违规经营行为。

4.2乙方应保证奶茶品质，确保食品安全卫生。如因乙方原因导致食品安全问题，乙方应承担相应的法律责任。

4.3乙方应按时交纳水电费等相关费用，如逾期未交，甲方有权采取相应措施。

五、合同解除与终止

5.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（三）乙方违反合同相关条款，甲方依法解除合同。

5.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任与赔偿

6.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.2如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况确定。

6.3如乙方违反本合同其他相关条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：__________（签字盖章）

日期：_______

乙方（承租方）：__________（签字盖章）

日期：_______

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的校园奶茶店出租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的校园奶茶店出租给乙方经营，该店铺位于_________，面积为_________平方米。

2.乙方应在合同生效之日起_________日内向甲方支付租金，并承诺在租赁期内合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺及设施设备完好地返还给甲方，并终止本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金，采用银行转账的方式支付。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具正式发票。

四、经营范围及规定

1.乙方应在租赁期内合法经营，不得销售违法、违规商品。

2.乙方应遵守甲方的规章制度，不得影响甲方的正常运营秩序。

3.乙方应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

五、设施设备的使用与