保证人参与的房产买卖协议规范文本版.docx

保证人参与的房产买卖协议规范文本版A版

本合同目录一览

第一条保证人的基本信息

1.1保证人的名称

1.2保证人的地址

1.3保证人的联系方式

第二条房产买卖协议的基本信息

2.1房产的名称

2.2房产的位置

2.3房产的面积

2.4房产的价格

第三条保证人的义务

3.1保证人对房产的真实性承担责任

3.2保证人对房产的合法性承担责任

3.3保证人对房产的质量和状况承担责任

第四条保证人的权利

4.1保证人有权要求买方按照约定支付房价

4.2保证人有权要求买方按照约定履行合同义务

第五条买方的义务

5.1买方应当按照约定支付房价

5.2买方应当按照约定履行合同义务

第六条买方的权利

6.1买方有权要求保证人按照约定交付房产

6.2买方有权要求保证人承担房产质量问题的责任

第七条合同的履行期限

7.1双方应当按照约定履行合同义务

7.2买方应当在约定的期限内支付房价

第八条合同的解除

8.1双方同意解除合同的，可以协商解除合同

8.2一方违约导致合同无法履行的，对方有权解除合同

第九条违约责任

9.1双方应当按照约定履行合同义务，否则应当承担违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方应当协商解决合同争议

10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效

第十二条合同的修改和补充

12.1双方可以协商修改或者补充合同内容

第十三条保密条款

13.1双方应当保守合同内容和双方商业秘密

第十四条其他条款

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条保证人的基本信息

1.1保证人的名称：__________

1.2保证人的地址：__________

1.3保证人的联系方式：__________

第二条房产买卖协议的基本信息

2.1房产的名称：__________

2.2房产的位置：__________

2.3房产的面积：__________

2.4房产的价格：__________

第三条保证人的义务

3.1保证人对房产的真实性承担责任，确保房产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律问题。

3.2保证人对房产的合法性承担责任，保证房产的建设和交易符合国家法律法规。

3.3保证人对房产的质量和状况承担责任，确保房产符合约定的质量标准和使用功能。

第四条保证人的权利

4.1保证人有权要求买方按照约定支付房价，买方应在合同约定的期限内支付全部房价。

4.2保证人有权要求买方按照约定履行合同义务，买方应按照合同约定接受房产并履行相关手续。

第五条买方的义务

5.1买方应当按照约定支付房价，支付房价的方式和期限详见合同附件。

5.2买方应当按照约定履行合同义务，包括接受房产、履行相关手续以及支付相关费用。

第六条买方的权利

6.1买方有权要求保证人按照约定交付房产，保证人应按照合同约定的时间、地点交付房产。

6.2买方有权要求保证人承担房产质量问题的责任，保证人应按照合同约定承担相应的维修、更换或其他责任。

第七条合同的履行期限

7.1双方应当按照约定履行合同义务，包括但不限于支付房价、接受房产、履行相关手续等。

7.2买方应当在约定的期限内支付房价，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

7.3双方应按照合同约定的时间、地点交付房产，如逾期交付，应按照合同约定支付违约金。

第八条合同的解除

8.1双方同意解除合同的，可以协商解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。

8.2一方违约导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的房价、手续费用等相关问题。

第九条违约责任

9.1双方应当按照约定履行合同义务，否则应当承担违约责任。

9.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3双方同意，违约方的违约行为导致合同解除的，解除后的损失赔偿责任仍应由违约方承担。

第十条争议解决方式

10.1双方应当协商解决合同争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2双方同意，诉讼应在合同履行地或者被告所在地的人民法院进行。

第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

11.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。

第十二条合同的修改和补充

12.1双方可以协商修改或者补充合同内容，修改或者补充的内容应当符合国家法律法规。

12.2合同的修改或者补充，应当以书面形式进行，并由双方签字或者盖章确认。

第十三条保密条款

13.1双方应当保守合同内容和双方商业秘密，未经对方同意，不得