修改房屋租赁合同条款补充协议5篇.docx

修改房屋租赁合同条款补充协议5篇

篇1

本补充协议于XXXX年XX月XX日签订，由以下双方当事人签署：

出租方（甲方）：[出租方姓名]，身份证号码：[出租方身份证号码]

承租方（乙方）：[承租方姓名]，身份证号码：[承租方身份证号码]

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁位于[具体地址]的房屋，达成以下补充协议，以资共同遵守。

一、租金及支付方式

1.租金：双方同意，租金标准为[租金金额]元/月，租赁期限为[租赁期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]，具体为[具体支付方式]。

二、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保其处于良好状态。

2.维修通知：乙方在进行维修时，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。维修完成后，乙方应向甲方提交维修报告，以便甲方了解维修情况。

三、房屋使用及管理

1.使用范围：乙方在租赁期间，仅可将房屋用于[使用范围]，不得将房屋转租或用于其他违法活动。

2.管理责任：乙方应妥善管理房屋，保持房屋及其周边环境的整洁和安全。如因乙方管理不善，导致房屋或周边设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

四、合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。另外，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同。

2.终止事宜：合同终止时，乙方应将房屋恢复原状，并清理干净。如房屋及其设施有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力因素，如战争、自然灾害等，导致合同不能继续履行，双方均不承担违约责任。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款

1.装修及改造：乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应提前取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。装修或改造费用由乙方自行承担。

2.续租及退租：如乙方希望在租赁期满后继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。如乙方希望在租赁期内退租，也应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意退租的，双方应结算租金并办理退房手续。

3.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：[具体违约责任条款]。

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下双方当事人签署：

出租方（甲方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），双方本着互利互惠、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下补充协议（以下简称“补充协议”）：

一、合同条款的修改

1.租赁期限的调整：原合同约定的租赁期限为三年，即从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。现双方同意将租赁期限延长至五年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金调整及支付方式：原合同约定的租金为每年人民币[XXXX]元整。现双方同意，自XXXX年XX月XX日起，租金调整为每年人民币[XXXX]元整。乙方需在每租赁年度开始前一个月内，向甲方支付当年租金。

3.违约责任条款的增加：乙方如未能按时支付租金，应自逾期之日起，按未支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除原合同及补充协议。

二、新增条款

1.房屋维修与保养：甲方负责房屋主体结构的维修与保养，乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。因乙方使用不当造成房屋内部设施损坏的，乙方应承担维修费用。

2.房屋转租：乙方在租赁期内，如需将房屋转租给第三方，需事先取得甲方的书面同意。转租期间，乙方需继续履行原合同及补充协议中的义务。

3.合同解除与终止：在租赁期内，如因政府拆迁、房屋被征收或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方需按原合同及补充协议的约定支付租金、违约金等相关费用。

三、其他事项

1.