创业园区入驻租赁协议2024版样式版.docx

创业园区入驻租赁协议2024版样式版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金的确定

3.2租金的支付方式

3.3租金的支付时间

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的维修及保养

5.1维修及保养的责任

5.2维修及保养的时间

6.保险责任

6.1保险的购买及费用

6.2保险的理赔范围

7.合同的变更及解除

7.1合同的变更条件

7.2合同的解除条件

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时效

10.合同的生效、终止及解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.租赁双方的权益保障

11.1租赁双方的隐私权

11.2租赁双方的知识产权

12.合同的附则

12.1合同的修订

12.2合同的补充

13.其他约定

13.1租赁双方的特殊约定

13.2租赁双方的额外约定

14.附件

14.1租赁物的照片

14.2租赁物的相关证书

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【创业园区名称】的【具体地址】的【栋号】栋【楼层】层【房号】房间，该房间现状如下：

面积为【平方米】平方米；

设施包括【列出主要设施，如：空调、家具、网络等】；

使用功能为【列出使用功能，如：办公、实验室等】。

1.2租赁面积的确定

租赁面积为【平方米】平方米，租赁物实际可供使用的面积【平方米】平方米。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【年】年【月】月【日】日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【年】年【月】月【日】日。

3.租金及支付方式

3.1租金的确定

租金为每月【元】元，按月支付。租金根据市场行情及租赁物的实际情况进行调整，调整周期为【个月】个月一次。

3.2租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：【银行名称】；

账号：【账号】；

户名：【户名】。

3.3租金的支付时间

租金的支付时间为每月【日】日前。

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

租赁物主要用于【列出使用范围，如：办公、研发、生产等】。

4.2租赁物的维护责任

租赁物的日常维护由租赁方负责，大修、翻新或改造等费用由双方协商承担。

5.租赁物的维修及保养

5.1维修及保养的责任

租赁期内，因租赁物本身质量问题导致的故障，由出租方负责维修；

租赁期内，因租赁方使用不当导致的故障，由租赁方负责维修；

租赁期外，租赁物的维修及保养由租赁方负责。

5.2维修及保养的时间

维修及保养的时间为工作日的【小时】小时内。

6.保险责任

6.1保险的购买及费用

租赁方应按照租赁物的实际价值购买保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险费用由租赁方承担。

6.2保险的理赔范围

保险理赔范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等导致的租赁物损失。

7.合同的变更及解除

7.1合同的变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同的解除条件

合同解除的条件如下：

租赁方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

租赁方违反合同约定，严重影响出租方的权益；

因不可抗力导致合同无法履行。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：

租赁方未按约定支付租金；

出租方未按约定提供租赁物；

租赁方未按约定使用租赁物；

出租方未按约定维修保养租赁物。

8.2违约责任的承担方式

违约责任的承担方式包括但不限于：

违约方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%；

违约方承担因违约导致的损失赔偿责任；

出租方有权提前解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议的解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效

争议解决的时效为自争议发生之日起【个月】个月内。

10.合同的生效、终止及解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止条件

合同终止的条件如下：

租赁期届满，双方未续签；

租赁物因不可抗力损毁，无法继续使用；

双方协商一致解除合同。

10.3合同的解除条件

合同解除的条件如下：

一方违约，对方有权解除合同；