厂房转租协议书(2024版).docx

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厂房转租协议书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：当事人信息

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3当事人资格确认

第三章：转租物概况

3.1厂房位置与面积

3.2厂房设施与条件

3.3厂房权属与使用现状

第四章：转租期限

4.1转租开始日期

4.2转租结束日期

4.3转租期限的延长与缩短

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整机制

第六章：转租物的交付与验收

6.1交付时间与条件

6.2验收程序

6.3交付后的异议处理

第七章：双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3转租期间的使用与维护

第八章：转租物的维护与修缮

8.1维护责任

8.2修缮责任

8.3修缮通知与执行

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3赔偿范围

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3适用法律

第十二章：保密条款

12.1保密信息

12.2保密期限

12.3违反保密责任

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2通知义务

13.3不可抗力后果

第十四章：特别约定

14.1特别事项

14.2特别条款效力

14.3特别条款变更

第十五章：签字栏

15.1甲方签字

15.2乙方签字

15.3签订时间

15.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于厂房转租的权利义务关系，确保转租过程合法、顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方向乙方转租厂房的法律关系。

1.3合同定义

本合同中的专业术语和表达，除非另有说明，应按照本合同目的和行业惯例进行解释。

第二章：当事人信息

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3当事人资格确认

双方确认各自具备签订和履行本合同的资格和能力。

第三章：转租物概况

3.1厂房位置与面积

厂房位于______，建筑面积为______平方米。

3.2厂房设施与条件

厂房内设施包括但不限于______，具体设施设备清单见附件一。

3.3厂房权属与使用现状

甲方保证对厂房拥有合法的转租权，厂房目前处于______状态。

3.3.1权属证明

甲方应提供厂房权属证明文件，作为本合同附件二。

第四章：转租期限

4.1转租开始日期

转租自______年______月______日起。

4.2转租结束日期

转租至______年______月______日止。

4.3转租期限的延长与缩短

双方可协商一致延长或缩短转租期限，具体条款另行约定。

4.3.1期限延长

乙方需在转租期满前______个月提出延长申请。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为人民币______元/月。

5.2支付方式

乙方应以______方式支付租金。

5.3租金调整机制

租金在转租期间每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

5.3.1租金支付时间

租金应于每月的第______日前支付。

第六章：转租物的交付与验收

6.1交付时间与条件

甲方应于转租开始日期前______日将厂房交付给乙方。

6.2验收程序

乙方应在接收厂房后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。

6.3交付后的异议处理

若乙方在验收后发现厂房不符合约定条件，应于______日内书面通知甲方。

6.3.1异议处理时间

甲方应在接到异议通知后______日内予以处理。

第七章：双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金。

7.1.2甲方义务

甲方有义务按期交付厂房，并保证厂房符合约定条件。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用厂房。

7.2.2乙方义务

乙方有义务按时支付租金，并按照约定使用厂房。

7.3转租期间的使用与维护

乙方应合理使用厂房，并负责日常维护。

7.3.1维护标准

乙方应按照甲方或相关行业标准进行厂房维护。

第八章：转租物的维护与修缮

8.1维护责任

乙方应负责厂房的日常维护工作。

8.2修缮责任

厂房的大修由甲方负责，具体修缮事项由双方协商确定。

8.3修缮通知与执行

乙方需进行修缮时，应提前______日书面通知甲方，并经甲