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美容美发租赁合同

甲方（出租方）：__________

联系电话：_______________

住所地：_________________

乙方（承租方）：__________

联系电话：_______________

住所地：_________________

鉴于：

1.甲方是坐落于__________（以下简称租赁物业）的合法所有权人/使用权人；

2.乙方有意承租该租赁物业用于经营美容美发店；

3.甲方同意将该租赁物业出租给乙方使用。

现双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.租赁物业地址：__________。

2.租赁物业建筑面积：__________平方米。

3.甲方保证其对租赁物业享有合法的出租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物

业，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

二、租赁用途

1.乙方承诺将租赁物业仅用于经营美容美发店。

2.未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。

3.乙方应遵守有关美容美发行业的相关规定，依法经营，并自行办理相关经营手续。

4.乙方应在取得相关经营手续后____个工作日内向甲方提供复印件。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满前____个月，乙方如需续租，应以书面形式向甲方提出申请。同等条件下，乙

方享有优先续租权。

3.如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

4.租赁期限届满或合同解除时，乙方应在____日内将租赁物业恢复原状并交还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金标准：

第一年：每月人民币__________元整（¥__________）；

第二年：每月人民币__________元整（¥__________）；

第三年：每月人民币__________元整（¥__________）。

2.支付方式：□按月支付□按季支付□按年支付

3.支付时间：乙方应于每个支付周期开始前____日内支付该周期的租金。

4.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具等额合法有效凭证。

6.如遇市场变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____％。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于____个月租金的押金，共计人民币__________

元整（¥__________）。

2.押金用途：用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期间，乙方不得以押金抵扣租金。

3.押金退还：租赁期满或合同解除时，甲方应在乙方交还租赁物业并结清所有费用后____

个工作日内，将押金退还给乙方。

4.甲方有权从押金中扣除乙方应付而未付的租金、水电费、维修费等费用。

5.押金不足以抵扣上述费用的，乙方应在收到甲方通知后____日内补足差额。

六、物业交付及验收

1.甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方。

2.甲方交付租赁物业时，双方应对租赁物业及其设施设备进行验收，并签署验收单。验收

单应详细记录租赁物业的现状，包括但不限于房屋结构、装修、设备设施的完好程度等。

3.如乙方在验收时发现租赁物业存在问题，应立即告知甲方。甲方应在____日内进行修复

或更换。

4.验收完成后，视为乙方认可租赁物业的现状。除非双方另有约定，此后租赁物业的日常

维护由乙方负责。

七、物业使用及维护

1.乙方应合法使用租赁物业，不得利用租赁物业进行任何不当活动。

2.乙方应妥善使用并及时维修租赁物业内的各项设备设施。对于正常损耗，由甲方负责维

修；对于人为损坏，由乙方负责维修。

3.乙方如需对租赁物业进行装修，应事先提交详细的装修方案，并取得甲方书面同意。装

修费用由乙方自行承担。

4.未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物业的承重结构进行改动。

5.租赁期间，甲方有权对租赁物业进行检查，但应提前____小时通知乙方，并不得影响乙

方正常经营。

6.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常使用。

7.乙方应负责租赁物业的日常清洁卫生，确保符合相关卫生标准。

八、费用承担

1.租赁期间，因使用租赁物业而产生的下列费用由乙方承担：

（1）水费、电费、燃气费、网络费、通讯费；

（2）物业管理费；

（3）垃圾处理费。

2.其他未约定的费用，由双方协商确定承