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历史文化名城老街区改造中的城市更新

问题与对策

摘要：我国是一个拥有雄厚历史底蕴的国家，众多的文化古城是我国文化的

一部分，而老街区能够很好地表现出当年的历史，也能很好地体现各文化古城的

历史记忆。如今我国正在快速的发展，推进城市化进程，而文化名城中老街区的

改造还存在许多的问题，这些问题需要我们去解决，例如：历史痕迹的消失、城

市空间的变异以及城市社会网络的瓦解等等。因此，在进行历史文化名城老街区

的改造时，需要通过合理的措施。本文主要对历史文化名城老街区改造中的城市

更新问题进行了简要的分析，并且提出了相关的建议，希望能够给相关人士提供

借鉴。

关键词：历史文化名城；老街区改造；城市更新

引言：

我国国务院在1986年颁布的重要文件中提出，判定历史文化名城的重要条

件之一是：历史文化名城如今的情况需要有历史的特点，能够有浓重历史代表的

老街区。历史文化名城是我国历史文化的重要组成部分，而老街区则更能体现出

历史的痕迹，具有非常重要的价值。因此，老街区的发展、生存等与历史文化名

城是紧密相连的，对历史文化名城发展起到促进的作用。但是，我国正处于快速

发展的时期，城市化进展也在加快，而这对城市历史文化遗产会造成一定程度的

破坏，严重影响我国历史文化的传承。

1.

概念与内涵

历史文化名城是指：该城市当中保存较多的历史文物、该城市有着比较重要

的历史价值以及该城市经历过某件重要的历史事件，具有这三个因素就可以成为

历史文化名城，而历史文化名城也分为几种类型，分别是古都型、传统风貌型以

及民族特色型等等。城市老街区的历史文化是非常显著的，城市老街区中会保存

着较多的历史遗迹，城市老街区的景观价值非常高，并且还拥有比较完整的历史

肌理，城市老街区是一个包含了生活内容以及城市功能的城市区域。

1.

历史文化名城老街区改造中的城市更新问题

1.

城市更新理念错位

如今，在商业发展的推动下，老街区的改造只是重视设施功能性的增强，而

没有重视老街区原有的历史文化，导致老街区失去了原有的意义。而城市更新不

只是简单的拆旧换新，而是在保障原有的历史文化基础上去进行，让老街区能够

保留原有的文化历史，最大化保存老街区的历史意义与城市角色。

1.

城市更新管理滞后

历史文化名城老街区在城市更新过程中出现了问题，就表明城市更新管理滞

后，没有做好相关的工作，导致在实践的时候没有准备好。实际的建设情况与规

划理念有差别，没有进行良好的过渡，导致老街区与城市之间出现了问题。并且

老街区一般都位于城市的中心，而建筑商为了让利益最大化，在对老街区进行更

新的过程中，会出现一些不正确的决策。

1.

城市更新技术缺失

在进行城市更新时，首先要考虑规划技术因素，因为城市规划、城市的更新

策略以及旅游的规划如果没能很好的连接起来，就很容易出现问题；第二，需要

考虑修复的技术问题，老街区的修复工作是非常重要的，很多人认为这只是将老

街区恢复成原有的样貌，其实老街区的修复工作是非常繁杂的工程，如果只是恢

复成原有的样貌也只是恢复了外在，并不能恢复老街区中历史文化的真正内涵。

1.

旅游开发带来的负面影响

各地政府都想通过旅游的方式实现老街区的历史文化价值，甚至有些地方政

府认为只有旅游这一种方式可以实现老街区的历史文化价值。但是，通过研究表

明，旅游开发会给老街区带来负面影响，第一，如果过度的开发旅游项目，会破

坏老街区原有的空间结构，降低老街区的历史文化价值；第二，旅游开发周期较

长，一旦进入旅游开发期，会给原有的环境带来负面且或不可逆的影响。

1.

解决历史文化名城老街区改造中的城市更新问题的对策与建议

1.

采取科学的更新理念和合理的更新模式

在对历史文化名城老街区改造的过程中，一定要先保障老街区原有的历史文

化，对老街区进行保护、修复，让老街区能够满足如今居民的生活需求以及社会

经济发展的需求，让老街区的历史文化能在当代生活人文中体现出来。要满足

“文化再生理念”，让城市文化得到再生与发展，而老街区当地的居民则是文化

再生以及保护的重要对象，避免受到外界多种因素的干扰。

1.

提升更新的技术水平

高技术水平能够给老街区带来更好的改造。要想提升更新的技术水平，首先

需要提升规划水平，因为良好的规划能够让街区重新赋予活力，让街区能够得到

更好