最新房屋赠与子女协议书范本7篇.docx

最新房屋赠与子女协议书范本7篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，身份证号：XXXXXX

乙方（受赠人）：XXX，身份证号：XXXXXX

甲方自愿将其名下的房屋赠与乙方，经双方协商一致，特订立本协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

甲方所赠房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXX平方米，产权证号：XXXXXX。该房屋为甲方个人所有，已腾空，无居住使用。

二、赠与原因及理由

甲方基于以下原因和理由，自愿将房屋赠与乙方：

1.亲情关系：甲方与乙方是亲生父子（女）关系，为表达父（母）亲对子女的关爱和支持，甲方决定将房屋赠与乙方。

2.乙方需求：乙方因生活、工作需要，缺乏住房，甲方愿意通过赠与方式解决乙方的住房需求。

3.财产传承：甲方年事已高，希望通过赠与方式将个人财产传承给子女，避免财产纠纷。

三、赠与条款

1.甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受该房屋的赠与。

2.甲方保证所赠房屋权属清晰，无抵押、查封等权利负担。如甲方在赠与后发生权属纠纷或债务纠纷，由甲方自行承担法律责任，乙方不承担任何责任。

3.甲方应在签订本协议之日起XX日内协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。

4.乙方应在房屋过户手续办理完毕后XX日内支付甲方一定的报酬，报酬金额为人民币XXXX元整。

5.甲方应在收到乙方的报酬后XX日内向乙方交付房屋钥匙，并将房屋腾空交付乙方使用。

6.甲方保证所赠房屋符合国家规划和建设要求，不存在违法建筑、危险建筑等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

7.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、违约责任

1.如果甲方在签订本协议后反悔，拒绝将房屋赠与乙方，甲方应返还乙方已支付的报酬，并支付违约金人民币XXXX元整。

2.如果乙方在签订本协议后反悔，拒绝接受房屋的赠与，乙方应返还甲方已支付的报酬，并支付违约金人民币XXXX元整。

3.如果甲、乙双方在签订本协议后违反本协议的约定，除应承担上述违约责任外，还应赔偿由此给对方造成的全部损失。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。生效后，双方均应严格遵守和履行本协议的约定。

3.本协议在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋赠与乙方一事达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方自愿将其名下的房屋赠与乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋地址：[房屋地址]

（2）房屋面积：[房屋面积]

（3）房屋结构：[房屋结构]

2.甲方在签订本协议后，应及时办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

3.乙方在获得房屋所有权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构。

二、权利义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方在获得房屋所有权后，按照约定履行相关义务。

（2）甲方有权在签订本协议后，按照约定收取一定的费用。

2.甲方的义务：

（1）甲方应及时办理房屋过户手续，确保房屋所有权能够顺利转移给乙方。

（2）甲方应协助乙方处理房屋过户过程中遇到的相关问题。

3.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定履行相关义务。

（2）乙方在获得房屋所有权后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.乙方的义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构。

（2）乙方应及时办理房屋过户手续，并按照约定支付相关费用。

三、违约责任

1.如果甲方违反本协议约定，未能在规定时间内办理房屋过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。

2.如果乙方违反本协议约定，未能在规定时间内支付相关费用或擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

四、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执