买卖合同商品房买卖合同示范文本6篇.docx

买卖合同商品房买卖合同示范文本6篇

篇1

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

鉴于：

1.甲方有意购买乙方所有的位于__________（地址）的房产；

2.乙方同意出售上述房产给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________

3.房产用途：__________

4.房产权利状况：乙方保证该房产没有任何形式的抵押、查封、冻结等限制权利的情况。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房产的交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.甲方应在签订本合同后__________日内将全部房款支付给乙方。

3.乙方应在收到全部房款后__________日内将该房产过户给甲方。

三、过户手续

1.乙方保证该房产的产权清晰，没有任何纠纷或争议。如因产权问题导致无法过户，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方应协助甲方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料、签字等。

3.甲方应在过户前将全部房款支付给乙方，并在过户后取得该房产的产权证书。

四、税费承担

1.甲方应承担该房产过户过程中所产生的全部税费。

2.乙方应协助甲方办理该房产过户手续，并提供必要的文件、资料等。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付全部房款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间将该房产过户给甲方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致无法过户，乙方应退还甲方已支付的房款，并承担违约责任。

六、争议解决

本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（买方）：

签字：__________

日期：__________

乙方（卖方）：

签字：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方是拥有合法授权的商品房销售方，具有销售该房屋的法律资格和资质。

2.乙方是具有完全民事行为能力的自然人，具有购买该房屋的合法资格。

二、买卖标的

1.甲方同意将其所有的位于____________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息包括但不限于房屋类型、结构、面积、附属设施等，详见本合同附件一。

三、价格与支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金________元，然后在房屋过户后支付余款。具体支付方式详见附件二。

四、交付与过户

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的____天内，将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后的____天内，办理房屋过户手续。

五、房屋质量与保修

1.甲方保证所售房屋符合国家质量标准，不存在安全隐患。

2.甲方在房屋保修期内承担保修责任，保修期详见附件三。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金给甲方。具体违约金数额和支付方式详见附件四。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、特别提示

1.甲乙双方应充分了解各自的权利和义务，全面理解本合同的各项条款。甲方应当对乙方提出的有关问题进行解答