自建房一层包工包料承包合同书5篇.docx

自建房一层包工包料承包合同书5篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：自建房一层

2.工程地点：

3.工程承包方式：包工包料

4.工程内容：房屋主体结构施工及附属设施，具体包括：地基基础工程、主体结构工程、层面工程、门窗工程、防水工程等。

第二条承包范围及要求

1.乙方负责房屋一层所有施工工作，包括地基基础开挖、主体结构施工、屋面工程、门窗安装等。具体工作内容包括：土方开挖、混凝土浇筑、钢筋加工与安装、模板安装与拆除、墙面抹灰、地面铺装等。

2.乙方需按照甲方提供的施工图纸及技术要求施工，确保工程质量符合相关标准。

第三条工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.因乙方原因造成工程延期，乙方需承担相应的违约责任。

第四条工程造价及支付方式

1.工程造价：人民币XX元整（￥XX元）

2.支付方式：银行转账

3.甲方需按以下节点支付工程款：

（1）合同签订后，甲方需支付乙方XX元整（￥XX元）作为预付款；

（2）工程完成XX%时，甲方需支付乙方XX元整（￥XX元）；

（3）工程竣工验收合格后，甲方需支付乙方剩余款项。

第五条工程质量及验收标准

1.乙方需确保工程质量符合《中华人民共和国建筑法》及《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定。

2.工程验收标准按照《建设工程质量评价标准》执行。

3.甲方在验收过程中发现工程质量不符合要求的，应当提出整改意见，乙方需按要求进行整改。

第六条安全生产及文明施工

1.乙方需严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规的规定，确保施工过程安全、文明。

2.乙方需建立健全安全生产管理制度，加强员工安全培训，提高员工安全意识。在施工过程中，如需使用大型机械、电气设备等，需确保设备安全性能良好，并配备相应的安全防护措施。

3.甲方有权对乙方安全生产及文明施工情况进行检查，发现问题时，乙方需立即整改。因乙方原因造成安全事故的，乙方需承担相应的法律责任。

第七条违约责任

1.若因甲方原因未能按时支付工程款，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.若因乙方原因造成工程延期或质量问题，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的实际损失。

3.在合同履行过程中，若一方存在其他违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

第八条合同变更与解除

1.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方需协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同内容继续有效。变更协议生效后，原合同内容不再执行。

2.合同解除：如需解除本合同，双方需协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效前，双方需继续履行本合同规定的义务。解除协议生效后，双方的权利和义务随之终止。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方需承担相应的违约责任。

4.合同变更和解除时，双方需处理好相关事宜，确保合同变更和解除过程顺利进行。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：自建房一层

2.工程地点：

3.工程承包方式：包工包料

4.工程内容：房屋主体结构施工及外墙装饰施工（具体施工内容详见附件1）。

第二条工程造价及付款方式

1.工程造价：暂定大写壹佰壹拾万元（小写：1100000元），具体金额以实际结算为准。

2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方30%的工程款作为预付款；工程过半后，甲方再支付乙方30%的工程款；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余40%的工程款。

第三条工期及进度要求

1.工期：暂定6个月，自合同签订之日起计算。

2.进度要求：乙方需按照甲方制定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量：乙方必须按照施工图纸、技术要求及施工规范进行施工，确保工程质量符