房屋抵账合同参考7篇.docx

房屋抵账合同参考7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方以房屋抵账的方式购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、抵账方式

1.甲方同意将其房屋以抵账方式出售给乙方，乙方同意以相应价值的款项或资产作为抵账。

2.具体抵账方式为：甲方将房屋过户至乙方名下，乙方将相应款项或资产支付给甲方，完成交易。

3.甲方应确保房屋产权清晰，无任何纠纷或抵押，否则由此产生的所有责任由甲方承担。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商确定房屋价格为[房屋价格]元。

2.支付方式：乙方将款项或资产直接支付给甲方，甲方出具收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方，乙方应进行验收。

2.验收标准：房屋应符合国家相关质量标准，内部设施齐全并可正常使用。

3.如验收过程中发现质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或部分退款。

五、产权过户及税费

1.甲方应在合同签订之日起[过户时间]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的所有税费（包括契税、个人所得税等）由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如未能按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按约定时间支付款项或资产，应承担相应的违约责任。

3.双方应严格遵守本合同约定，如一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方对乙方享有债权，乙方未能按时还款，且同意以房屋抵账方式偿还债务。

2.甲方同意接受乙方的房屋抵账，并为此签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋抵账事宜达成如下协议：

一、房屋抵账的基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为乙方单独所有，无其他共有人。

3.房屋抵押情况：该房屋已抵押给甲方，并已办理抵押登记。

二、房屋抵账的数额与支付方式

1.房屋抵账的总金额为：__________元。

2.乙方同意将上述房屋抵账给甲方，以偿还其对甲方的债务。

3.甲方同意接受乙方的房屋抵账，并确认已办理抵押登记。

三、房屋抵账的生效条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效之日起，乙方应在合理期限内将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋过户手续。

3.甲方应在收到房屋并办理过户手续后，向乙方出具相应的收款凭证。

四、违约责任

1.若乙方未能在合理期限内将房屋交付给甲方，则视为乙方违约，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为合同总金额的10%。

2.若甲方未能在收到房屋后办理过户手续，则视为甲方违约，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为合同总金额的10%。

3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，则违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

2.因本合同产生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（债权人）：__________（签字/盖章）

乙方（债务人）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇3

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：