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购买毛坯期房合同范本

甲方（出售方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（购买方）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_______________________（具体地址），建筑面积为______平方

米，房屋用途为住宅。

2.该房屋为毛坯房，预计交房时间为______年______月______日。

二、房屋价格及付款方式

1.该房屋的成交总价为人民币______元（大写______元整）。

签订本合同之日，乙方支付定金人民币______元（大写______元整）；

在______年______月______日前，乙方支付首付款人民币______元（大写______元

整）；

剩余房款人民币______元（大写______元整），乙方通过银行贷款的方式支付，甲

方应协助乙方办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款无法获批或贷款额度不足，乙方应在

接到银行通知后的______日内补足房款。

三、房屋交付及相关事宜

1.甲方应在约定的交房时间内，将符合合同约定的房屋交付给乙方。

2.交房时，双方应共同对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，甲方应负责及

时修复，直至符合交付标准。

四、产权登记及税费承担

1.甲方应在房屋交付后______日内，将办理房屋产权登记所需的资料提交给相关部

门，并协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.办理房屋产权登记所需的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.如甲方未能在约定的时间内交付房屋，每逾期一日，甲方应按照房屋总价的

______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方

已支付的房款，并按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

2.如乙方未能在约定的时间内支付房款，每逾期一日，乙方应按照未付房款的

______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付

的定金，并有权将房屋另行出售。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法按时交房或办理产权登记手

续，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可

向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本

合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）签字：_____________________

乙方（购买方）签字：_____________________

签订日期：______年______月______日