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广州写字楼租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于广州市的写字楼一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于广州市的写字楼出租给乙方使用。租赁物的具体地址为___________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：____。（如：每______个月支付一次，首次租金于签订本合同时支付）

3.租金不包含物业管理费、水电费等相关费用，乙方应按时足额缴纳。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______）给甲方，作为履行本合同的担保。合同终止时，押金在扣除相关费用后无息退还。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责对租赁物主体结构进行维护。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担相应的管理和维护责任。

（2）乙方应按时支付租金及其他费用。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

（4）乙方应对其员工的行为负责，遵守国家法律法规以及物业管理规定。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间达______日，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可以解除本合同。不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害以及政府政策变化等因素。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于广州市的写字楼一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于广州市____________区____________路____________号，建筑面积为____________平方米，为现代化写字楼。物业状态良好，包括办公区域、会议室、洗手间等配套设施。具体位置、面积等详见附件一《物业平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金按建筑面积计算，每平方米每月租金为人民币______元，总计每月租金为人民币______元（大写：____________元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度第一个月的______日前将本季度租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方需在本合同签订之日起______日内向甲方支付人民币______元（大写：____________元整）作为押金。合同终止时，押金在扣除欠缴费用后无息退还。

四、物业交付及验收

甲方应于本合同签订后______日内将物业交付给乙方使用，并办理相关交接手续。乙方在交接过程中发现物业存在质量问题或其他问题的，应书面通知甲方修复处理。物业交付后的管理和维护工作由甲乙双方按照国家相关法规及本合同约定承担。甲方需保证物业交付时的装修及设施设备状况良好且可正常使用。如出现非乙方原因导致的问题或损坏，由甲方负责维修或更换。物业交接时应当场签署交接单确认物业状况。具体交接流程和细节详见附件二《物业交接协议》。

五、物业管理及服务

物业管理由甲方委托专业物业管理公司进行。物业管理费、水电费等相关费用由乙方承担，按月缴纳。物业服务内容及标准应符合国家有关法律、法规和政策规定以及合同约定。具体物业服务内容及收费标准详见附件三《物业管理协议》。乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施及场地，按时缴纳相关费用。若因乙方原因造成物业服务纠纷或损失，由乙方承担相