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青年公寓租房合同的特色条款

第一条合同双方

甲方（房东）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（租客）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方的青年公寓事宜达成一致，特签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

本合同标的为甲方位于_________的青年公寓，具体内容包括但不限于以下设施和服务：

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________（例如：单间、套间等）

3.房屋面积：_________平方米

4.公寓内设施：家具、家电、网络等（具体清单附后）

第三条租赁期限

本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

如乙方需续租，应在租期届满前____天内通知甲方，双方可协商续签合同。

第四条租金及支付方式

1.本合同约定的租金为每月_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方需向甲方支付租金总额____%的违约金。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金_________元（大写：_________元整）。

2.租赁期满，乙方在无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内全额退还押金，若有损坏或欠款，甲方有权扣除相应费用。

第六条房屋使用与维护

1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，保持房屋整洁。如因乙方原因造成的房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自对房屋进行改造、拆改、转租或转借。如确需进行装修，需事先征得甲方书面同意。

第七条甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁房屋在租赁期内处于适合居住的状态。

2.甲方有权定期或不定期对房屋进行检查，检查时应提前通知乙方并协调时间。

3.在紧急情况下（如水管漏水、火灾等），甲方有权进入房屋进行维修，乙方应配合。

第八条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用房屋及附带的设施与服务。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，保持良好的生活习惯，遵守公寓管理规定。

3.若发现房屋存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方处理。

第九条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

2.如甲方未能提供符合约定的房屋，需向乙方支付已支付租金____%的违约金，并承担乙方因此产生的合理损失。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.若协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.若一方严重违约，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十二条特别约定

1.本合同适用于青年公寓的租赁，任何关于租赁的特殊约定需在本合同中明确列出。

2.乙方在入住期间不得进行任何违法活动，若因乙方行为导致的法律责任由乙方自行承担。

第十三条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

附录

1.房屋设施清单

2.公寓管理规定

以上条款旨在明确租赁关系中的权利与义务，确保双方在租赁期间的合法权益，减少潜在的纠纷和风险。