大型商场商铺租赁合同5篇.docx

大型商场商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________大型商场的商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意出租其位于__________的大型商场的商铺（以下简称“商铺”）给乙方，具体商铺的位置、面积等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元人民币。

3.2乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺的使用

4.1乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改动，应提前征得甲方的书面同意。

五、商铺的交付和收回

5.1甲方应于合同签订之日起____日内将商铺交付给乙方。

5.2租赁期满或提前终止租赁，乙方应在租赁期满之日或提前终止租赁之日将商铺清洁干净并交还甲方。如乙方未能按时交还商铺，甲方有权要求乙方按照租金的____%支付违约金。

六、保证金

6.1乙方应在合同签订之日向甲方支付____元人民币作为租赁保证金。

6.2如乙方在租赁期内未违反本合同的规定，租赁期满时，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

7.2甲方应保证商铺的适租性，提供必要的服务设施和安全保障。

八、乙方的权利和义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用商铺，按时支付租金。

8.2乙方应合理使用商铺，做好商铺的维护和保养工作。如因乙方的过失导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方大型商场商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_____________________的大型商场商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等详见本合同附件一《商铺平面图及信息》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每年________元人民币（大写：_________），总计________元人民币（大写：_________）。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观、用途等，如需改动，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、保证金

1.乙方应于签订本合同时支付________元人民币（大写：_________）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同约定，未发生欠缴租金、违约金等情况，租赁期满，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付商铺给乙方使用；

（2）对乙方的经营有监督、检查权；

（3）有权制止乙方违反商场管理规定的行为；

（4）负责商场的物业管理及公共安全。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定使用商铺；

（2）按时支付租金；

（3）遵守商场的管理规定；

（4）负责商铺的装修及日常维护。

七、合同的解除和终止

1.乙方有下列情形之一者，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变商