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渡假村商品房购销合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX度假村开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（买受人）：XXXXXX

性别：XXXX

年龄：XXXX

身份证号码：XXXXXX

地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于XXX度假村内，具体房号为XX栋XX单元XX号，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该商品房的规划用途为住宅。

二、计价方式与付款方式

1.甲方与乙方约定，该商品房的单价为人民币XX元/平方米，总金额为人民币XX元。

2.乙方应按下列方式和时间向甲方支付房价款：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方应向甲方支付房价款的XX%，即人民币XX元；

（2）本合同签订之日起XX日内，乙方应向甲方支付房价款的XX%，即人民币XX元；

（3）本合同签订之日起XX日内，乙方应向甲方支付房价款的XX%，即人民币XX元。

3.乙方可按建设银行同期个人住房抵押贷款的相关规定，向建设银行申请贷款支付房价款。

三、交付期限与通知

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前，将该商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可据实延期交付。

2.甲方在交付该商品房前，应书面通知乙方办理交付手续。乙方应在收到甲方通知之日起XX日内，到甲方指定的地点办理交接手续。

四、面积确认及面积差异处理

1.双方同意按建筑面积计算该商品房的面积。

2.双方同意按以下方式处理面积差异：

（1）面积误差比绝对值在XX%以内（含XX%）的，据实结算房价款；

（2）面积误差比绝对值超出XX%的，乙方有权选择解除合同或继续履行合同。若乙方选择解除合同，甲方应在乙方提出解除合同之日起XX日内将乙方已付房价款及利息退还给乙方；若乙方选择继续履行合同，则房屋实际面积大于合同约定面积的，误差比在XX%以内（含XX%）部分的房价款由乙方补足，误差比超出XX%部分的房价款由甲方承担；房屋实际面积小于合同约定面积的，误差比在XX%以内（含XX%）部分的房价款由甲方退还乙方，误差比超出XX%部分的房价款由甲方双倍退还乙方。

五、权利保证及房屋用途

1.甲方保证该商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2.乙方保证该商品房仅作为住宅使用。如乙方擅自改变该商品房的规划用途或用于从事违法活动，甲方有权单方解除本合同，并书面通知乙方。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按本合同约定的期限将该商品房交付乙方使用，应按已付房价款的万分之X向乙方支付违约金。甲方逾期交房超过XX日，乙方有权解除合同。乙方向甲方发出解除合同通知之日起XX日内，甲方应将乙方已付房价款及利息退还给乙方。甲方在退还全部房价款及利息后，除承担上述逾期交房的违约责任外，不再承担其他责任。

2.乙方如未按本合同约定的时间向甲方支付房价款，应按未付房价款的万分之X向甲方支付违约金。乙方逾期付款超过XX日，甲方有权解除合同。甲方在解除合同通知发出之日起XX日内，应将乙方的已付房价款及利息退还给乙方。乙方向甲方支付逾期付款的违约金后，不再承担其他责任。

3.甲方交付使用的商品房的建筑面积与本合同约定面积不符时，除面积误差比绝对值在XX%以内（含XX%）外，其他情形下乙方可选择解除合同或继续履行合同。若乙方选择解除合同，甲方应在乙方提出解除合同之日起XX日内将乙方已付房价款及利息退还给乙方；若乙方选择继续履行合同，则房屋实际面积大于合同约定面积的，误差比在XX%以内（含XX%）部分的房价款由乙方补足，误差比超出XX%部分的房价款由甲方承担；房屋实际面积小于合同约定面积的，误差比在XX%以内（含XX%）

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（买方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（卖方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲、乙双方就购买位于渡假村的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于渡假村，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋为XX室XX厅XX卫结构，设计合