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二手房按揭贷款买卖合同
篇一:二手房银行按揭买卖合同范本房屋买卖合同身份证地址
现住址
_______________
手机:
身份证地址
现住址
________________
手机:根据《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规
之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,
就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条房屋的基本情况
平方米,套内建筑面积为:平方米。第二条房屋
价格及其他费用:
甲、乙双方协商一致,上述房产的交易价格为:总价:
____________
人民币元整
______________________________
(大写:拾万仟佰拾元整)。
_________________
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,
作为购房定金。以后自动转为房屋首付款,并到房管所去查实房屋产权
证。
第三条:甲方出售此房屋,首先,具有〈〈房屋所有权证〉〉的
上市交易权和相关的合法手续,否则承担一切法律责任,并且承诺保证
此房屋已经征得该项房屋所有人的同意,且该房屋权属清楚合法。甲方
保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项、租金
等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部
责任。
第四条付款方式:甲乙双方同意以银行按揭方式付款,分两期付清
房款。
1、第一期:在房管所完成房产合同变更当日,乙方首付元(含定
金)给甲方。
_________________
2、第二期:剩余房款人民币元整申请银
行按揭,并于银行放款日内付给甲方。
第五条交税
营业税方缴纳。个人所得税方缴纳。契税方缴纳。
1.2.3.
第六条房屋交付:
乙方付清全部房款后日内,甲方将房屋交付乙方。电话费,水电
费,物业管理费,煤气费,入费,有线电视费等房屋交接前产生的
费用由甲方结清。
第七条违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应
及时通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给
乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应及时通知乙方,并
_________________
自违约之日起日内以乙方所付定金的双倍及
已付款返还给乙方。
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协
议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条其他约定:
1.本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履
行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行,并给甲、乙双方造
成的一切损失均由甲、乙双方自理。3上述房屋以乙方勘察为准,一
经交割,甲方不再承担任何维修。
4.本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协
商不成的,甲、乙双方同意由民法院仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不
在本合同
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