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北京房屋租赁居间合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3丙方（居间方）信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋租赁用途

3.3房屋交付标准

第四章：租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

5.2居间服务费用

5.3居间方的权利与义务

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3居间方的权利与义务

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋修缮与改善

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

第九章：违约责任

9.1违约责任的确定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的免除

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3丙方签字

11.4签订时间

11.5签订地点

第十二章：附件

12.1房屋所有权证明复印件

12.2房屋租赁登记备案证明复印件

12.3其他相关证明文件复印件

（本合同目录结束）

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋租赁居间服务中的权利、义务和责任，确保租赁交易的顺利进行。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。

1.3合同的适用范围

本合同适用于丙方为甲乙双方提供房屋租赁居间服务的所有相关事宜。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

2.3丙方（居间方）信息

丙方名称：______

丙方地址：______

丙方法定代表人：______

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

3.2房屋租赁用途

乙方承诺将房屋用于______。

3.3房屋交付标准

房屋交付时，应符合______的标准。

第四章：租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金金额及支付方式

租金为人民币______元/月，支付方式为______。

4.3租金调整机制

租金在合同期内不作调整，除非双方另有书面约定。

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

丙方负责提供房屋租赁信息，协助甲乙双方签订租赁合同。

5.2居间服务费用

居间服务费为人民币______元，由______方支付。

5.3居间方的权利与义务

丙方有权收取居间服务费，并应履行提供真实、准确房屋信息的义务。

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按约定收取租金，并应保证房屋符合约定的交付标准。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权按约定使用房屋，并应按时支付租金。

6.3居间方的权利与义务

丙方有权收取居间服务费，并应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。

（本合同前半部分正文结束）

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁和设施完好。

7.3房屋修缮与改善

对于房屋的修缮和改善，乙方应事先征得甲方的书面同意。

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更条件

合同一经签订，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经三方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除条件

任何一方在对方严重违约的情况下，有权解除合同。

8.3合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同时，合同即告终止。

第九章：违约责任

9.1违约责任的确定

违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。

9.2违约责任的承担方式

违约方应支付违约金或赔偿损失。

9.3违约责任的免除

不可抗力情况下，违约方的责任可相应免除。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。