2024重庆不动产抵押交易标准协议版.docx

2024重庆不动产抵押交易标准协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

第三条不动产抵押范围

3.1抵押物描述

3.2抵押权利范围

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

第五条贷款期限

5.1贷款期限

5.2还款方式

第六条利率与费用

6.1利率

6.2相关费用

第七条抵押权的实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现方式

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

甲方：指本合同中抵押人，即不动产的所有人。

乙方：指本合同中抵押权人，即贷款人。

抵押物：指甲方拥有的不动产，用于担保贷款本息的物。

贷款：指乙方向甲方提供的货币资金。

1.2解释

本合同所述“工作日”是指除法定节假日外的正常工作日。

本合同所述“人民币”是指中华人民共和国法定货币。

本合同所述“不动产”是指土地、建筑物及其他附属设施。

第二条合同主体

2.1甲方信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

营业执照号：_______

2.2乙方信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

营业执照号：_______

第三条不动产抵押范围

3.1抵押物描述

抵押物位于_______（详细地址），土地使用权面积为_______平方米，建筑物面积为_______平方米。

3.2抵押权利范围

甲方将抵押物的全部权利设定为抵押，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施的所有权、使用权、收益权和处置权。

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币_______元整。

4.2贷款用途

甲方保证贷款仅用于_______（具体用途），并承诺不将贷款用于违法活动。

第五条贷款期限

5.1贷款期限

本合同项下的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

5.2还款方式

甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金和利息。

第六条利率与费用

6.1利率

本合同项下的贷款利率为_______%。

6.2相关费用

甲方应支付给乙方的费用包括：贷款利息、贷款手续费、评估费、登记费等。具体费用标准及计算方式按照乙方的相关规定执行。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，未按期还款的，应按照逾期还款金额的_______%支付违约金。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，未按期发放贷款或未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任，并向甲方支付赔偿金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为_______（法院名称）。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

除非合同约定或者法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

本合同在贷款全部清偿完毕后终止。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。

12.2保密期限

保密期限自本合同终止之日起计算，为_______年。

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决

如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

14.2附录文件

本合同的附录文件包括但不限于：贷款申请表、不动产权利证书、评估报告、抵押登记证明等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：贷款申请表

详细要求：申请人应完整、准确地填写贷款申请表，并提供相关证明材料。

附件二：不动产权利证书

详细要求：不动产权利证书