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商铺转租合同范本11篇

商铺转租合同范本(1)

转让方(甲方)____________身份证号码：________________

顶让方(乙方)____________身份证号码：________________

房东(丙方)______________身份证号码：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺转让事宜达成以下合同：

一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的商铺转

让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原

有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁

合同顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁

合同不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日

止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______

元由乙方支付给甲方。

三、商铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商铺租赁合同中

所规定的条款。

四、转让后商铺现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等

不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合

同执行)

乙方在接收该商铺后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进

行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。

甲方在合同签订次日向乙方腾让商铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让

费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、

装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

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六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切

经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：

(1)甲方保证该商铺有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付商铺，逾

期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;

(2)乙方应该按时接收商铺，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，

超过7天甲方有权解除合同;

(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转

让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府

规划，国家征用拆迁商铺，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_______________乙方签字：_______________

丙方签字：_______________签订日期：_______________

签订地点：_______________

商铺转租合同范本(2)

甲方〈转租人〉：

乙方〈租用人〉：袁丁丁

甲方，黑龙江省齐齐哈尔市xx街道号人，现就读于云南省农业大学04级体

育系xx班，身份证号码：

乙方袁丁丁，系长沙市芙蓉区远大二路1069号人，身份证号码：

36252519870206

本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲

乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就

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租赁具体事项约定如下：

一、本协议具体位置为云南农业大学蒜村服装一条街号。由于甲方对铺面不

具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原协议〈铺面所

有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件，作为本协议的附件。

二、本协议有效期为一年，即XX年九月10日至XX年9月10日。

三、铺面年租金为9200元〈玖仟贰佰圆〉整，分两次付款，第一次在协议

签字时支付，金额为4400元〈肆仟肆佰圆〉整，第二次付款日期为XX年4月

10日，金额为4800〈肆仟捌佰圆》整，付款地点为本协议所指的铺面内。

四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。

五