《民法典》中的要式合同6篇.docx

《民法典》中的要式合同6篇

篇1

要式合同

甲方（出让方）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，民族：[甲方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[甲方住址]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，民族：[乙方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[乙方住址]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋一套，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完整产权。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，该房屋的出售价格为人民币[房价款]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起XX日内，支付房屋价款的XX%（即人民币[首付款]元）；

（2）房屋办理过户登记之日起XX日内，支付房屋价款的剩余部分（即人民币[剩余房款]元）。

第三条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，验收合格后应出具书面验收报告。

3.验收内容：验收内容包括但不限于房屋的结构、设施、装修等是否符合合同约定。

第四条房屋权属转移登记

1.权属转移登记：双方应在本合同签订之日起XX日内，办理房屋权属转移登记手续。

2.相关费用：办理权属转移登记手续所需的相关费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担以下违约责任：

（1）逾期交付房屋的，自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之XX的违约金；

（2）交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付房屋价款或未能及时办理权属转移登记手续，乙方应承担以下违约责任：

（1）逾期支付房款的，自逾期之日起按日向甲方支付逾期付款万分之XX的违约金；

（2）未能及时办理权属转移登记手续的，自逾期之日起按日向甲方支付已付房款万分之XX的违约金。

第六条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

要式合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条合同标的

甲方将其所有的[标的物名称]出售给乙方，标的物详情见附件一。

第二条合同价格

双方约定标的物的总价为[标的物总价]，付款方式及时间见附件二。

第三条交付条款

甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将标的物交付给乙方。交付方式见附件三。

第四条验收条款

乙方应于交付之日起[验收时间]内，对标的物进行验收。验收标准见附件四。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付标的物，每逾期一日，按标的物总价的[逾期罚款比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，按未支付金额的[逾期罚款比例]向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方单方解除本合同，需向另一方支付合同总价款[违约金比例]的违约金。

第六条争议解决条款

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有