回迁房买卖协议_回迁房买卖合同范本范文8篇.docx

回迁房买卖协议_回迁房买卖合同范本范文8篇

篇1

回迁房买卖协议

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就回迁房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售回迁房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX，产权年限为XXXX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方约定房屋价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）于房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起将房屋交付给乙方，并将房屋钥匙、产权证明等相关资料一并交付。

2.房屋验收：乙方应于房屋交付之日起对房屋进行验收，如有质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，并协商解决。

四、产权过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

五、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的XX%计算。

2.乙方如未能按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款部分的XX%计算。

3.如一方违反本合同其他条款，应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.双方约定，自本合同签订之日起，甲方不得将该房屋再出售给其他人。

2.双方约定，如因政策原因或其他不可抗力因素导致房屋无法过户，双方应协商解决。

3.双方约定，如因房屋质量问题或与合同约定不符导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的维修责任或赔偿责任。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在双方履行完毕各自义务后终止。

九、特别提示

1.乙方在购买房屋前应仔细了解房屋情况，包括但不限于房屋产权、年限、用途等。

2.乙方在购买房屋时应谨慎核实卖方身份及房屋相关证明材料，以避免不必要的纠纷和损失。

3.双方在签订合同时应认真阅读合同条款，明确各自的权利和义务，以确保合同的顺利履行。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

回迁房买卖协议

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的回迁房，现决定将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下回迁房买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：某地。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：层。

4.房屋性质：回迁房。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币元整（大写：元整）。

3.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。

4.剩余房款人民币元整（大写：元整）应在本协议签订后日内支付。

5.甲方应在收到全部房款后日内将房屋交付给乙方。

三、权利义务

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在房屋交付前将房屋内所有物品清空。

2.乙方应按时向甲方支付房款，并在收到房屋后履行相关的维护和保养义务。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.乙方在购房后，如需办理户口迁移等手续，甲方应提供必要的协助。

5.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按时将房屋交付给乙方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在签订本协议后未按时向甲方支付房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违