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房屋租赁合同(贵阳)5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：贵阳市XX区XX街道XX号房屋所有人，身份证号码：XXX。

乙方（承租方）：贵阳市XX区XX街道XX号房屋承租人，身份证号码：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于贵阳市XX区XX街道XX号的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积共XX平方米。

二、房屋租赁用途

乙方承租该房屋的用途是居住，乙方承诺不改变该房屋的用途。

三、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期将该房屋归还甲方，如有特殊情况需继续租用的，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，可继续租赁该房屋。

四、租金及支付方式

该房屋的租金为每月XX元，租金总额为XX元。乙方应按月以银行转账的方式向甲方支付租金，每月XX日前支付下个月的租金。甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

五、押金条款

乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，即XX元。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金以弥补其损失。

六、维修养护责任

租赁期间，甲方负责对房屋主体结构进行维修保养，日常维护由乙方负责。因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，由乙方负责修复或赔偿。

七、变更和解除合同

1.在租赁期间，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。如一方确有正当理由需要变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并征得对方同意。

2.甲方在租赁期内出售该房屋的，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。甲方出售该房屋时，如买受人不愿意购买该房屋的，甲方应及时退还乙方已支付的未到期租金及押金。

3.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方不继续承租的，应提前一个月通知甲方。

八、违约责任

1.甲方如有违约行为，应退还乙方已支付的未到期租金及押金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金以弥补其损失。如需继续租赁该房屋的，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，可继续租赁该房屋。

3.租赁期满后，如乙方未按时归还房屋或未按约定支付租金超过一个月的，甲方有权拍卖该房屋并收回剩余租金及押金。

4.因不可抗力因素导致合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但因不可抗力因素给双方造成损失的，双方应根据实际情况承担相应责任。

5.甲乙双方在签订合同时应提供真实有效的身份证明和房屋权属证明等相关材料。如因提供虚假证明材料导致合同无效或造成损失的，应承担相应的法律责任。

6.租赁期间如发生争议或纠纷时双方应友好协商解决；协商不成的可向人民法院提起诉讼解决。

7.本合同一式两份具有同等法律效力甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于贵阳市，具体地址为：。

2.房屋面积为：平方米。

3.房屋用途为：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为：元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金：元。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，甲方在确认乙方无违约行为后退还押金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。

3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。

六、房屋使用及维修维护

1.乙