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毛坯楼房购房合同

（标准版合同模板）

甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

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毛坯楼房购房合同

甲方(卖方)：____________________

乙方(买方)：____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在_____市_____区_____路_____小区_____号楼_____单元

_____室(建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号__________)房地产出

卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的`土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件

及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________;即人民币

小写_______。

三、乙方在签订本合同时，支付定金___，即小写_______。

四、乙方支付定金之日起_______个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首

付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办

理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户

到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在___前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，

无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电

视费等。

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九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_______元的违约

金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_______

元罚金，逾期_______日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不

能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：___________________________________。

甲方(卖方)：_______________

身份证号：____________________

住址：________________________

电话：_________________________________

____________年_______月_______

乙方(买方)：_______________

身份证号：____________________

住址：________________________

电话：_________________________________

____________年_______月_______

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