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国有土地使用权出让合同(成片出让）6篇

篇1

受让方：_________

出让方：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块的位置、面积、用途

1.出让地块的位置：位于_________市_________区_________路_________号。

2.出让地块的面积：出让地块的总面积为_________平方米。

3.出让地块的用途：出让地块用途为_________。

二、出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为_________年，自本合同生效之日起开始计算。

三、出让价格及支付方式

1.出让价格：本次土地使用权出让的价格为每平米_________元，总价为_________元。

2.支付方式：受让方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将出让价款一次性支付给出让方。

四、土地使用权交付及建设要求

1.出让方应在收到出让价款后_________个工作日内，将土地使用权交付给受让方。

2.受让方在获得土地使用权后，应按规定进行规划、设计、施工，确保在出让期限内完成建设任务。

五、双方的权利和义务

1.出让方的权利和义务：

（1）出让方有权按照本合同约定收取土地使用权出让价款。

（2）出让方应确保出让地块符合规划要求，并具备必要的建设条件。

（3）出让方应协助受让方办理土地使用权登记等相关手续。

2.受让方的权利和义务：

（1）受让方有权按照本合同约定使用出让地块，并进行相应的建设和经营。

（2）受让方应按时支付土地使用权出让价款，并履行本合同约定的其他义务。

（3）受让方应确保建设项目的合法性和安全性，并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.若一方未能按本合同约定履行其义务，则视为违约。违约方应承担因其违约行为给对方造成的一切损失。

2.若受让方未能按时支付土地使用权出让价款，则每逾期一日，应向出让方支付未付款项万分之五的违约金。

3.若出让方未能按时交付土地使用权，则每逾期一日，应向受让方支付已付款项万分之五的违约金。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一经生效，未经双方协商一致并签订书面补充协议，任何一方不得擅自变更或解除。

3.若因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.若一方存在严重违约行为，导致另一方无法继续履行合同，则违约方应承担违约责任并赔偿对方损失后，方可解除本合同。

5.合同解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定进行清算和处理相关事宜。

6.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充协议与本合同的效力相同。

7.本合同一式四份，双方各执两份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意将该地块土地使用权出让给乙方进行成片开发。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一章合同背景及目的

第一条为促进乙方对甲方国有土地进行成片开发，推动地方经济发展，提高土地利用效率，双方根据有关法律法规的规定，签订本合同。

第二章出让地块基本情况

第二条出让地块位于__________，地块总面积为__________平方米。具体面积、位置以政府部门颁发的相关证明文件为准。

第三章出让方式及条件

第三条甲方以协议出让方式将土地使用权出让给乙方，出让期限为__________年。

第四条出让条件如下：

1.乙方应按照约定的用途、期限和方式进行开发；

2.乙方需按照约定支付土地出让金及相关费用；

3.乙方应遵守国家及地方的土地管理法律法规。