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写字楼物业管理的合同范本6篇

篇1

写字楼物业管理的合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有_____________（写字楼地址及房产证号等）的

房产，现拟将其出租给乙方，经协商一致，达成以下合同，以兹证

明：

第一条租赁物件及使用范围

甲方将位于_____________的写字楼部分出租给乙方使用，包括房间

内设施、公共区域及配套设施等一并提供给乙方使用。租赁期为____年，

自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

乙方同意按照合同约定的价格支付租金，即每月人民币_______元

整，年付款为______元整。租金支付方式为每月______日前，由乙方承

担。

第三条管理费用

1.乙方同意支付管理费，即每月人民币______元整，年付款为

_______元整。

2.管理费用包括维护和修理费用、公共区域清洁费用、24小时安

保服务费用等。

3.如有特殊费用产生，由甲乙双方商议决定支付费用。

第四条使用规定

1.乙方在使用写字楼过程中，应遵守甲方制定的相关规定，不得

违规使用。

2.乙方应爱护写字楼内设施及共用区域，保持整洁和安全。

3.乙方应注意节约用水、用电等资源，不得进行浪费行为。

4.乙方不得私自擅自改动、破坏写字楼内部设施，若有损坏应承

担相应责任。

第五条维修及保养

1.写字楼设施和设备因正常磨损、老化或不可抗力因素导致损坏，

由甲方负责维修和保养。

2.如需维修保养时，乙方应向甲方提出维修保养申请，甲方将会

派专业人员进行处理。

第六条安全责任

1.乙方应对写字楼内部设施和设备的安全负责，如有危险行为或

现象应及时报告给甲方。

2.甲方有义务确保写字楼内安全设施的完善性，确保乙方的人身

和财产安全。

第七条违约责任

1.如果乙方未按照合同约定支付租金、管理费用或违约行为，应

自承担相应的法律责任。

2.若因乙方的违约行为造成损失，乙方应赔偿甲方因此所遭受的

损失。

第八条合同变更与解除

1.合同期满前，如有需要变更合同内容，需经甲乙双方协商一致，

并签署书面协议。

2.若因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除

合同。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定并签署书面协

议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生

效。

甲方（出租方）：乙方（承

租方）：

签字：__________签字：

__________

日期：__________日期：

__________

本合同自签署之日起生效。

以上为写字楼物业管理的合同范本，甲乙双方应严格遵守合同内

容，共同维护租赁物件的利益。如有任何争议，应通过协商解决，保

持良好的合作关系。

篇2

写字楼物业管理的合同范本

甲方:（公司名称）

乙方:（物业管理公司名称）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，

就甲方位于（写字楼地址）的物业管理事宜达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.乙方负责对甲方的写字楼进行全面的物业管理服务，包括但不

限于日常保洁、安全巡查、设备维护、绿化养护、安全管理等。

2.乙方应根据甲方的要求，制定并执行物业管理方案，确保写字

楼的正常运转及居住环境的良好。

二、服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至（具体时间）止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定，按月支付物业管理服务费用，并在每月

的（具体时间）前将费用支付至乙方指定账户。

2.物业管理服务费用为人民币（具体金额）元/月，自服务合同生