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一O三团凰家梁沙湖生态景区2013年基础设施项目建设方案

2012-10-2416:23:29

一、团场基本情况介绍

一0三团地处天山北麓准噶尔盆地南缘，隶属五家渠市，总面积430平方公里，

占五家渠市总面积近三分之二，相邻昌吉市、五家渠市，距新疆首府乌鲁木齐市70

公里，是最近的进入古尔班通古特沙漠腹地绿色通道，距米东工业新区10余公里，

周边总人口达450万人，具有较好的区位优势。

四、景区现状

由于团场经济基础薄弱，无力投入景点基础设施建设，目前景区无任何相关配套

设施，均为原始景区状态。

近年来，团场加大产业结构调整力度，抢抓各种机遇，大力发展团场旅游业，初

步形成了产业特色，对团场经济结构调整，改善团场形象，起到重要的推动作用。2011

年底团场年接待各类游客达5万人次。

五、面临的问题

一是团场经济基础薄弱，无能力投入，而其他融资渠道还比较单一，景区基础设

施建设滞后，已为制约旅游产业发展壮大的瓶颈。另外景区在“食、住、行、游、购、

娱”六大要素的配套上脱节，导致整个旅游产业的产出效益较低，景区景点开发相对

迟缓；二是农家乐接待能力低，服务功能有待于进一步完善，服务水平亟待提高。

六、景区项目建设的必要性

一0三团凰家梁沙湖生态旅游是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。农

业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开

辟了旅游业发展的新领域。

一0三团凰家梁沙湖生态景区位于五家渠市以北30公里，交通方便，随着人民

生活水平的不断提高，节假日增多，过惯了喧嚣的城市生活的人们渴望回归自然，因

此近距离、低消费的游山玩水、登高望远、闲来垂钓、农家乐等是上班族的一种最实

际的旅游消费。

七、拟建设内容

新建多功能游客接待中心1座，并对相关附属设施配套完善；新建景区道路、停

车场、环保厕所、标识系统、公共休息设施、景观设施等其他配套基础设施。

八、投资概算项目总投资1900万元。其中：

新游客接待中心，建筑面积1500平方米；完善配套设施，包括游客中心给排水、

供热、供电、供暖系统、监控系统、电脑触摸屏、影视播放系统、特殊人群服务项目、

消防设施、医疗救护专用车等配套设施。总投资550万元；

修建景区道路10公里，投资600万元；其中沙漠风景区5公里，绿洲现代农业

观光区5公里；

修建景区停车场、环保厕所等其他配套基础设施，投资300万元；

修建景区标识系统、游客公共休息设施、观景设施等，投资450万元。

九、资金筹措方式：

本项目总投资1900万元，其中申请上级资金1700万元，团场自筹200万元。

十、项目实施的意义

项目的实施，将成为乌昌地区的文化旅游的重要单元，极大限度的推进“五家渠

后花园”的概念建设，构建“旅游经典、兵团人文、后庭经济”的五家渠市大文化经

济局面，推动团场经济的全面调整和跨越式发展。

沙漠探险旅游建设项目

基本情况：六师五家渠市一O三团地处新疆古尔班通古特大沙漠南缘，位于乌鲁

木齐市北郊70公里，五家渠市北郊30公里。团属辖区现有沙漠面积56万亩，

荒漠植林37万亩，多种野生动物、飞禽达20余种，原始野生梧桐、梭梭、红柳

广布沙丘，腹地湖泊零星点缀，水草丰茂，野花香艳。沙漠景观鬼斧神工，绮丽

壮观，是旅游探险者的梦幻世界。以此为基地，沙漠神奇探险尽风骚，令人乐不

思归，尽享沙漠民族风情。项目地位于一O三团十连东7公里的黄家梁子，这里

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有黄家梁子水库，黄家梁水库可蓄水1000万m。建设内容：沙漠游乐园，长年

狩猎竞技（人工园区）夏季划艇、垂钩、沐浴、沙疗；冬季攀冰峰、溜冰场、滑

飞雪。憩怅包木屋，品烧烤佳肴，听民族乐曲，赏民族舞姿。总投资：1200万

元。效益估算：项目投资利润率11.82%，投资利税率13.54%。

古尔班通古特沙漠是中国第二大沙漠，五家渠市103团是进入古尔班通古特

沙漠腹地天然绿色通道（古尔班通古特沙漠103团至182团更是被称为