农村土地永久转让合同(实用版)5篇.docx

农村土地永久转让合同(实用版)5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地永久转让给乙方达成以下协议，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于XX市XX区XX镇XX村，具体四至界限为：东至XX河，西至XX路，南至XX沟，北至XX路。

2.土地面积：该土地总面积为XX平方米（折合XX亩）。

3.土地用途：该土地原用途为农业用地，现拟改为综合用地。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：双方协商确定，该土地的转让价格为人民币XX元整（￥XXXXXX）。

2.支付方式：乙方在本合同签订之日起XX日内，通过银行转账方式将土地转让款支付给甲方。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方在本合同签订之日起XX日内，将该土地交付给乙方，届时双方应签订土地交付确认书。

2.手续办理：乙方在支付土地转让款后，甲方应协助乙方办理该土地的综合用地手续，包括但不限于用地申请、规划许可等。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的土地权属清晰，无权属纠纷，如因土地权属问题引发纠纷，由甲方负责处理并承担相应法律责任。

2.甲方保证该土地未被司法机关查封或限制转让，如因甲方原因导致乙方无法取得该土地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让款并承担相应赔偿责任。

3.乙方在支付土地转让款后，有权要求甲方协助办理该土地的综合用地手续，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

4.乙方在取得该土地使用权后，应合理利用土地资源，不得改变土地用途，如需改变土地用途，应依法办理相关手续。

5.乙方在经营过程中，如需对土地进行改造或建设，应符合国家法律法规及地方规划要求，如因违规建设引发纠纷，乙方应自行承担法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付土地或协助乙方办理相关手续，应按乙方已支付转让款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付土地转让款，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.如一方违约给对方造成损失，违约方除承担违约金外，还应赔偿对方实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方通讯地址及联系方式如下：

甲方：XXXXXX

乙方：XXXXXX

4.本合同签订日期为XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的农村集体土地，并愿意将该土地永久转让给乙方，乙方同意接受该土地的永久转让。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、土地基本情况

该土地位于某地，面积为亩，用途为农业用地。土地的具体位置、面积和用途以相关政府部门颁发的土地证为准。

二、土地转让费用及支付方式

1.土地转让费用为人民币万元整（￥万元）。该费用为一次性支付，乙方应在合同签订后30日内将全部款项支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到全部款项后，应出具正式发票给乙方，并办理相关土地使用权转让手续。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让费用。

（2）甲方有义务在合同签订后，及时办理土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

（3）甲方应保证所转让的土地没有产权纠纷，不存在第三方向乙方主张权利的情况。如有此类情况发生，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

（2）乙方有义务在合同签订后，按照约定支付土地转让费用。如因乙方原因逾期支付的，乙方应支付逾期付款违约