房屋租赁担保合同6篇.docx

房屋租赁担保合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市西城区展览路1号，建筑面积为50平方米，房屋类型为简装商品房。

二、租赁期限

租赁期为一年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币壹仟元整（￥1，000.00），全年租金为人民币壹万贰仟元整（￥12，000.00）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年分十二期支付。

四、租赁物的交付与返还

1.交付：甲方应于合同签订后三日内向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施处于良好状态。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施如数返还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、租金调整及保证金

1.租金调整：如甲方调整房屋租金，应提前三个月通知乙方，乙方应在调整后的第一个工作日按新的租金标准向甲方支付租金。

2.保证金：乙方向甲方交纳人民币壹仟元整（￥1，000.00）作为保证金。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应将保证金如数返还给乙方。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权从保证金中扣除维修费用。

六、其他费用及税金

1.水电费：乙方应按时向甲方支付水电费。甲方应在收到乙方支付的水电费后三日内向乙方提供正式的发票或收据。

2.物业管理费：物业管理费由甲方负责缴纳。如物业管理费调整，甲方应提前三个月通知乙方。

3.税金：双方应按照相关法律法规的规定缴纳税金。甲方应在收到乙方支付的税金后三日内向乙方提供正式的发票或收据。

七、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按时向乙方交付房屋或未能提供房屋及附属设施的维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应承担的违约责任包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失及支付违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时向甲方支付租金、水电费、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应承担的违约责任包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失及支付违约金。

八、合同终止及解除

1.合同终止：租赁期满时，合同自然终止。双方应办理房屋返还手续并结清相关费用。

2.合同解除：如双方协商一致或存在其他法定事由，可以提前解除本合同。合同解除后，双方应办理房屋返还手续并结清相关费用。如因乙方原因提前解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市西城区人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行或无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同相关内容。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等不可预见且无法避免的情况。

2.通知与送达：双方在本合同履行过程中所有的通知与送达均应以书面形式进行，并应按本合同载明的通讯地址进行送达。如一方通讯地址变更的，应及时书面通知另一方。否则，由此导致的后果由违约方承担。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[承租方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（担保人）：________________

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事项达成一致，为明确各方权利义务，确保租赁合同得到全面履行，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，订立以下房屋租赁担保合同：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起