2024华兴物业经济合同审批表.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（租户方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为乙方提供物业服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条物业服务内容

1.1甲方应按合同约定向乙方提供物业服务，包括房屋及附属设施的维护、物业管理、公共设施的维护保养等。

第二条合同期限

2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条乙方义务

4.1乙方应遵守国家法律法规及物业规章制度，维护公共秩序，爱护公共设施。

4.2乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害他人利益。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证物业设施的正常运行，确保乙方正常使用。

5.2甲方应在接到乙方报修后__小时内给予答复，并在__日内予以修复。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供物业服务的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.合同签订前，双方应仔细阅读本合同全文，确保了解合同条款及双方权利义务。

3.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

4.租金支付、违约金计算等涉及金额的部分，应以大写和小写两种方式表述，以避免歧义。

5.如合同一方发生变更，应及时通知对方并签订书面变更协议。

6.在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求解决问题的途径。

2.若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指提供物业服务的物业方。

2.乙方：指接受物业服务的租户方。

3.物业服务：指甲方为乙方提供的房屋及附属设施的维护、物业管理、公共设施的维护保养等服务。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

6.合同期限：指本合同的有效期限。

7.物业管理：指甲方对物业进行日常管理、维护和保养等服务。

8.公共设施：指物业内的公共场所和设施，如电梯、楼梯、走廊、停车场等。

9.违约：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

10.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等途径解决问题的方式。

应用场合：

1.华兴物业管理公司与租户之间就物业服务事项签订的经济合同。

2.华兴物业管理公司与其他物业服务提供方之间就相关服务事项签订的经济合同。

补充条款：

1.宠物管理：乙方若需饲养宠物，应遵守我国相关法律法规，并征得甲方同意。宠物造成的损害由乙方负责赔偿。

2.设施维修：甲方应在合同约定范围内负责公共设施的维修，对于乙方专用的设施设备，如需维修，乙方应承担相关费用。

3.保险责任：乙方应自行购买相应的物业保险，保障物业安全。如乙方未购买保险，发生损失由乙方自行承担。

4.合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在合同终止后__日内搬离物业。

5.合同变更：如合同一方需变更合同内容，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

附件列表：

1.物业设施清单

2.物业服务项目及标准

3.物业费用明细表

4.宠物管理规定

5.保险购买指南

6.合同终止及搬离须知

7.合同变更协议模板