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最新整理按份共有房屋协议书7篇

篇1

甲方：XXX，性别，民族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方：XXX，性别，民族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

丙方：XXX，性别，民族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

丁方：XXX，性别，民族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

戊方：XXX，性别，民族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

上述各方在平等、自愿的基础上，为共同拥有房产，明确各自权利和义务，特订立本按份共有协议。

一、共有房产基本情况

本次协议共有的房产为位于XXXX的房屋，该房屋属于住宅性质。房屋总价为人民币XXXX元。

二、共有份额及出资情况

1.甲方占有该房屋的XX%份额，出资金额为人民币XXXX元。

2.乙方占有该房屋的XX%份额，出资金额为人民币XXXX元。

3.丙方占有该房屋的XX%份额，出资金额为人民币XXXX元。

4.丁方占有该房屋的XX%份额，出资金额为人民币XXXX元。

5.戊方占有该房屋的XX%份额，出资金额为人民币XXXX元。

三、共有房产的管理和使用

1.共有房产的管理和使用应遵循共有人的共同意愿，不得擅自改变共有房产的用途或进行其他损害共有人利益的行为。

2.共有房产的日常维护和管理由各共有人共同负责，维护费用根据各共有人所占份额比例分担。

3.共有房产的使用应遵循合理、公平、协商一致的原则，不得擅自独占或浪费共有房产。

四、共有房产的处分

1.共有房产的处分应遵循共有人的共同意愿，并经过全体共有人的一致同意。处分方式包括但不限于出售、出租、抵押等。

2.在处分共有房产时，应遵循法律法规的规定，办理相关手续，并承担相应的税费和费用。

3.共有房产处分所得的收益应根据各共有人所占份额比例进行分配。

五、共有人的权利和义务

1.共有人享有共同管理、使用和处分的权利，但应遵循本协议的规定和共有人共同协商的决定。

2.共有人应按照本协议的约定履行出资义务，确保共有房产的正常运营和维护。

3.共有人应遵守法律法规的规定，不得从事违法犯罪活动或损害其他共有人利益的行为。

4.在共有房产的管理和使用中，共有人应相互尊重、理解、支持和协助，共同维护共有房产的利益和价值。

六、协议的生效和变更

1.本协议自各方签字之日起生效，并对各方具有法律约束力。

2.本协议的变更应遵循法律法规的规定，并经过全体共有人的一致同意。变更内容应当明确、具体、合法且不损害其他共有人利益。

3.在本协议生效后，如因政策调整、市场变化等原因导致共有房产价值发生变化时，各共有人应重新协商确定各自所占份额比例及出资情况。协商不成的可向人民法院提起诉讼解决争议。

七、违约责任及争议解决方式

1.如果共有人违反本协议约定或损害其他共有人利益时需承担相应违约责任并赔偿由此给其他共有人造成的损失。具体责任和赔偿方式由各方协商确定；协商不成的可向人民法院提起诉讼解决争议。

2.在履行本协议过程中如发生争议时各方应首先通过友好协商方式解决；协商不成的可向不动产所在地人民法院提起诉讼解决争议。

3.在诉讼过程中任何一方均不得对共有房产进行恶意处分或损害行为以确保共有房产的安全与完整。如有违反此规定的行为发生时需承担相应法律后果并赔偿由此给其他共有人造成的损失。具体责任和赔偿方式由各方协商确定；协商不成的可向人民法院提起诉讼解决争议。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________丁方（签字）：_________戊方（签字）：_________

日期：______年_____月_____日

篇2

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]

丁方：[丁方姓名]，身份证号码：[丁方身份证号码]

戊方：[戊方姓名]，身份证号码：[戊方身份证号码]

己方：[己方姓名]，身份证号码：[己方身份证号码]

庚方：[庚方姓名]，身份证号码：[庚方身份证号码]

辛方：[辛方姓名]，身份证号码：[辛方身份证号码]