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厂房转让合同格式(2024版)

甲方（转让方）：_________________________

地址：_________________________________

乙方（受让方）：_________________________

地址：_________________________________

鉴于甲方是厂房的合法所有者，并愿意将厂房转让给乙方，乙方愿意购买该厂房，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同（以下简称“本合同”），并共同遵守。

第一条厂房描述

1.1甲方同意转让，乙方同意购买位于_______的厂房，建筑面积为_______平方米。

1.2厂房的结构、设施和现有装修状况详见本合同附件一。

第二条转让价格

2.1本合同项下的厂房转让价格为人民币（大写）：元整（￥）。

2.2该价格包括厂房本身、现有装修、附属设施及设备等。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付转让款项：

3.1.1合同签订后_______个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的_______%作为定金。

3.1.2厂房交付并经乙方验收合格后_______个工作日内，乙方支付剩余的_______%款项。

第四条厂房交付

4.1甲方应在合同签订后_______天内将厂房交付给乙方。

4.2交付时，乙方应进行现场验收，并在厂房交接单上签字确认。

第五条产权过户

5.1甲方应协助乙方办理厂房产权过户手续。

5.2产权过户所需的税费由_______方承担。

第六条厂房用途

6.1乙方承诺将厂房仅用于_______（具体用途）。

6.2乙方不得擅自改变厂房用途，否则甲方有权解除合同。

第七条厂房维护与修缮

7.1甲方保证厂房在交付时处于良好的使用状态。

7.2厂房交付后，乙方负责厂房的日常维护和修缮。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付转让款项，应按逾期金额的_______%支付违约金。

8.2如甲方未按合同约定交付厂房或厂房存在重大缺陷，应按转让价款的_______%支付违约金。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

9.2不可抗力事件导致合同不能履行时，根据事件的影响程度，双方协商解决。

第十条合同变更和解除

10.1合同一经双方签字盖章，不得擅自变更或解除。

10.2双方协商一致，可以变更或解除合同。

第十一条争议解决

11.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。

11.2协商不成时，提交至_______仲裁委员会仲裁解决。

第十二条其他约定

12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（盖章）：________________________

授权代表签字：_______________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：________________________

授权代表签字：_______________________

日期：_____________________________

附件一：厂房现状描述及交接单

[此处填写厂房的具体描述，包括但不限于结构、设施、装修状况等，并由双方在厂房交接时签字确认]

附件二：产权证明文件

[此处附上厂房的产权证明文件复印件]

附件三：付款凭证

[此处附上乙方支付定金和转让款项的凭证]

请注意，以上合同内容为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士进行审核。

第十三条附件

13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

13.2附件列表如下：

13.2.1附件一：厂房现状描述及交接单。

13.2.2附件二：产权证明文件。

13.2.3附件三：付款凭证。

13.2.4附件四：厂房转让相关税费明细表。

13.2.5附件五：厂房使用及维护手册。

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于：

14.1.1乙方未按合同约定的时间和金额支付转让款项。

14.1.2甲方未按合同约定交付厂房或协助办理产权过户。

14.1.3任何一方违反合同约定的保密条款或其他义务。

14.2违约行为的认定应由双方协商确定，如协商不成，可提交至合同约定的仲裁机构或法院解决。

第十五条法律名词及解释

15.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

15.2“产权过户”是指将厂房的所有权从甲方转移至乙方的法律行为