包工不包料房屋建设合同(2024版).docx

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包工不包料房屋建设合同(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方（业主）信息

2.2乙方（承包商）信息

2.3双方权利与义务

第三章：工程内容与要求

3.1工程概况

3.2工程质量要求

3.3工程进度计划

第四章：合同价格与支付方式

4.1合同总价

4.2付款方式及时间节点

4.3价格调整机制

第五章：工程变更与索赔

5.1工程变更程序

5.2索赔条件与处理

第六章：工程验收与交付

6.1工程验收标准

6.2工程交付流程

6.3工程质量保证期

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理程序

第八章：合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

第九章：合同生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

第十章：附则

10.1合同附件

10.2合同解释权

10.3其他约定

签字栏

甲方（业主）签字：

乙方（承包商）签字：

签订时间：

签订地点：

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋建设项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，并达到双方满意的质量标准。

1.2合同范围

本合同涵盖的工程范围为甲方指定的房屋建设，包括但不限于土建、结构、装修等工程。

1.3合同定义

本合同中所用的专业术语和缩写词，其定义详见附件一《专业术语解释》。

第二章：合同双方

2.1甲方（业主）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方代表：______

2.2乙方（承包商）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方代表：______

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权对工程进度和质量进行监督，并在发现问题时要求乙方整改。

2.3.2乙方权利与义务

乙方负责按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合甲方要求。

第三章：工程内容与要求

3.1工程概况

本工程位于______，建筑面积约为______平方米，结构类型为______。

3.2工程质量要求

工程质量应符合国家及地方相关建筑标准和规范。

3.3工程进度计划

3.3.1工程开工日期：______

3.3.2工程竣工日期：______

第四章：合同价格与支付方式

4.1合同总价

本工程合同总价为人民币（大写）______元整。

4.2付款方式及时间节点

4.2.1预付款：合同签订后____天内，甲方支付合同总价的____%作为预付款。

4.2.2进度付款：根据工程进度，甲方按阶段支付相应比例的款项。

4.3价格调整机制

如遇市场材料价格波动等不可预见因素，双方应协商调整合同价格。

第五章：工程变更与索赔

5.1工程变更程序

任何工程变更需经甲方书面同意，并由双方签订变更协议。

5.2索赔条件与处理

5.2.1索赔条件：因乙方原因导致工程延误或质量问题，甲方有权提出索赔。

5.2.2索赔处理：乙方应在收到索赔通知后____天内提出整改方案。

第六章：工程验收与交付

6.1工程验收标准

工程验收应按照合同约定的质量标准和国家相关验收规范进行。

6.2工程交付流程

6.2.1乙方完成工程后，应向甲方提交工程竣工报告。

6.2.2甲方应在收到竣工报告后____天内组织验收。

6.3工程质量保证期

工程质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为____年。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于工程延期、质量问题、违反合同约定等。

7.2违约责任承担

违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。

7.3违约处理程序

违约发生后，守约方有权要求违约方在规定时间内整改或赔偿。

第八章：合同争议解决

8.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

双方应遵循公平、公正的原则，按照仲裁或法律程序解决争议。

第九章：合同生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更程序

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3合同终止条件

合同在工程竣工验收合格、款项结清后自然终止。

第十章：附则

10.1合同附件

本合同附件包括但不限于工程图纸、材料清单等。

10.2合同解释权

本合同的最终解释权归甲方所有。

10.3其他约定

双方可根据实际情况，对本合同进行补充和修改。

签字栏

甲方（业主）签字：______

乙方（承包商）签字：______

签订时间：______

签订地点：______

以