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集体用地建房的买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方在集体用地上建房，愿意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，具体地址为_________。

2.房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。

3.房屋内部设施包括_________等，外部设施包括_________等。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）_________元整（￥_________）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身及其附属设施的费用。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________），剩余款项应在房屋交付时一次性支付。

3.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订后尽快交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋内部设施和外部设施完好无损坏。如有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应负责修复或赔偿。

3.乙方在验收过程中发现问题后，应及时向甲方提出，甲方应尽快处理并修复。修复完成后再进行验收。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后尽快交付房屋或未能办理过户手续，导致乙方无法按时接收房屋或成为房屋所有权人，甲方应支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）给乙方。违约金不足以弥补乙方的损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如未能在接收房屋时支付剩余款项或未能按时进行验收，导致甲方无法按时收到房款或无法完成交付手续，乙方应支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）给甲方。违约金不足以弥补甲方的损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.甲方如未能按照合同约定履行义务或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。具体赔偿责任应根据违约行为的严重程度和损失的大小来确定。

4.乙方如未能按照合同约定履行义务或存在其他违约行为，导致甲方无法按时收到房款或无法完成交付手续，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿责任应根据违约行为的严重程度和损失的大小来确定。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同时应提供身份证明、房屋产权证明等相关文件以便乙方进行核实和备案。

2.乙方在签订合同时应提供身份证明、购房款支付证明等相关文件以便甲方进行核实和备案。

3.双方应妥善保管好合同原件及相关文件以便备查和核实。如有遗失或损坏应及时向另一方说明情况并补办相关手续。

4.双方应遵守国家法律法规和当地政策规定进行房屋买卖活动不得违反相关法律法规和当地政策规定进行非法交易或违规行为。如有违反将承担相应的法律责任。

5.双方在履行合同过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的可依法向当地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出卖人）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于XXXXXX的房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXXXX。

2.房屋面积：总面积为XXXXXX平方米，其中建筑面积为XXXXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXXXX平方米。

3.房屋用途：该房屋设计用途为XXXXXX。

4.土地性质：该房屋所在土地为集体用地。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方出售该房屋的价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方在收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。交付时应保证房屋结构完整、水电气暖等设施齐全