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建筑翻新改造工程合同书范本[1]

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“工程”指本合同约定的建筑翻新改造项目，包括但不限于土建、装饰、安装、修缮等工程内容。

1.3“合同价款”指甲方支付给乙方的工程费用，包括材料费、人工费、管理费、利润、税金等。

1.4“附件”指本合同附加的文件，包括但不限于工程图纸、工程量清单、材料清单等。

二、工程范围及内容

（1）建筑物外立面翻新；

（2）室内装修改造；

（3）给排水系统改造；

（4）强弱电系统改造；

（5）其他甲方要求的相关工程。

2.2乙方应按照甲方的要求，对工程进行分阶段施工，并在合同约定的时间内完成全部工程。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方支付合同价款的方式如下：

（1）工程开工后，甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同价款的30%；

（3）工程完工并通过甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同价款的30%；

（4）剩余10%的合同价款作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

四、工期及进度

4.1本工程自合同签订之日起，总工期为__________天。

4.2乙方应按照甲方确认的施工进度计划进行施工，并在合同约定的时间内完成工程。

4.3乙方因不可抗力等原因导致无法按期完成工程，应提前向甲方提出书面延期申请，经甲方同意后方可延期。

五、质量保证及验收

5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量。

5.2工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后__________日内组织验收。

5.3验收合格后，甲乙双方签订工程验收合格证书。如有质量问题，乙方应在验收合格证书签订后__________日内整改完毕。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

附件：

1.工程图纸

2.工程量清单

3.材料清单

4.技术规范及要求

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“工程”指本合同约定的建筑翻新改造项目，包括但不限于土建、装饰、安装、修缮等工程内容。

1.3“合同价款”指甲方支付给乙方的工程费用，包括材料费、人工费、管理费、利润、税金等。

1.4“附件”指本合同附加的文件，包括但不限于工程图纸、工程量清单、材料清单等。

二、三方主体职责及权利

2.1甲方职责与权利

（1）甲方负责提供工程图纸、技术规范及要求，并对乙方施工过程进行监督；

（2）甲方有权对乙方施工进度、质量进行监督检查，并提出整改意见；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，并确保工程质量；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并追究其法律责任；

（5）甲方有权在丙方未能履行监理职责时，要求丙方承担相应责任。

2.2乙方职责与权利

（1）乙方负责按照甲方提供的工程图纸、技术规范及要求完成工程；

（2）乙方应保证工程质量，并在工程完工后向甲方提交完整的竣工资料；

（3）乙方有权按照合同约定向甲方收取工程价款；

（4）乙方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

2.3丙方职责与权利

（1）丙方负责对乙方施工过程进行监理，确保工程质量；

（2）丙方有权对乙方施工过程中的违规行为提出整改意见；

（3）丙方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况；

（4）丙方在履行监理职责过程中，应保持独立、客观、公正的态度。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方支付合同价款的方式如下：

（1）工程开工后，甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方