乌鲁木齐市存量房屋买卖合同6篇.docx

乌鲁木齐市存量房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方所持有的乌鲁木齐市存量房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所出售的房屋位于乌鲁木齐市____________________区，房屋类型为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.房屋的产权年限为____________________年。

3.房屋内部设施包括____________________________________________________________________等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.乙方应在签订本合同后的______日内向甲方支付定金人民币____________________元整（￥____________________）。

3.乙方在支付定金后______日内，按照银行转账方式向甲方支付购房款项人民币____________________元整（￥____________________）。甲方在收到全部购房款项后办理房屋过户手续。

第三条房屋交付及产权登记

1.乙方支付全部购房款项后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全部购房款项后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房款项的______%。

2.若乙方在支付定金及购房款项过程中违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。若因甲方原因导致房屋无法完成交易，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.双方同意，本合同的变更、解除及终止均应经双方协商一致并书面确认。任何单方擅自变更、解除或终止本合同的行为均属违约行为。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担守约方的全部损失。

3.本合同的履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乌鲁木齐市人民法院提起诉讼。因此产生的诉讼费、保全费、律师费等费用由违约方承担。

一、甲方的违约责任：

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于乌鲁木齐市，位于楼栋，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.房屋内附属设施及装修情况详见附件。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于合同签订之日起个工作日内，将房屋买卖价款全额支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于合同签订之日起个工作日内，支付房屋买卖价款的首期款人民币（大写）元整（￥元），剩余款项人民币（大写）元整（￥元），于房屋过户完成之日起个工作日内支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应当在合同签订之日起个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。

2.乙方在办理完房屋过户手续后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并履行以下义务：

（1）将房屋内原有的户口迁出；

（2）将附属设施及装修情况按照附件要求移交给乙方；

（3）