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商业门店房租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

3.2租赁物现状与设施

3.3租赁物使用范围与限制

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额与支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件与时间

5.2验收标准与程序

5.3交付与验收的法律责任

第六章：租赁期间的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

6.3租赁物的维护与修缮

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的计算方法

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3变更或解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律与管辖

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同背景

本合同由双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就商业门店房租赁事宜达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务关系，确保租赁活动的顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于出租方将商业门店房出租给承租方使用的所有事宜。

第二章：合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方权利与义务概述

双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，遵守法律法规，维护双方合法权益。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物现状与设施

租赁物现状良好，配备有______等设施，满足商业运营的基本需求。

3.3租赁物使用范围与限制

承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

3.3.1使用范围

承租方有权在租赁期限内使用租赁物进行商业活动。

3.3.2使用限制

承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的结构和设施。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

4.2租金金额与支付方式

租金为每月______元，承租方应于每月的第______日前支付给出租方。

4.3租金调整机制

租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件与时间

出租方应于租赁期限开始前______日，将租赁物按照约定条件交付给承租方。

5.2验收标准与程序

承租方在接收租赁物时，应按照约定标准进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

5.3交付与验收的法律责任

如租赁物不符合约定条件，出租方应负责整改；如承租方未按期支付租金，应承担相应的违约责任。

第六章：租赁期间的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用。

6.2承租方的权利与义务

承租方有权使用租赁物进行商业活动，并有义务按时支付租金及维护租赁物。

6.3租赁物的维护与修缮

承租方应负责租赁物的日常维护，对于非日常维护范围内的修缮，出租方应及时进行。

6.3.1日常维护

承租方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其良好状态。

6.3.2非日常维护修缮

对于超出日常维护范围的修缮，出租方应在接到承租方通知后______日内进行处理。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的______%。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件与程序

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

8.3变更或解除后的权利义务

合同