二手房中介居间服务协议2024专业版版.docx

二手房中介居间服务协议2024专业版版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1二手房买卖信息提供

1.2二手房租赁信息提供

1.3房地产市场行情咨询

1.4交易流程及法律法规咨询

1.5房源带看安排

1.6交易双方沟通协调

1.7协助办理贷款手续

1.8协助办理过户手续

1.9协助办理产权转移手续

1.10提供装修及家居服务建议

2.服务期限

2.1协议有效期限

2.2居间服务完成时间

2.3后续服务期限

3.服务费用

3.1居间服务费计算方式

3.2支付时间及方式

3.3额外费用承担

4.双方权益保障

4.1保密义务

4.2合规经营

4.3房源信息真实性保障

4.4交易资金安全监管

4.5维权途径及责任承担

5.违约责任

5.1乙方违约情形及责任

5.2甲方违约情形及责任

5.3不可抗力因素导致的违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.其他事项

7.1合同的签订、变更与解除

7.2甲方提供的资料及证明文件

7.3乙方工作人员的行为规范

7.4甲方对乙方服务的满意度评价

7.5合作推广与宣传

8.定义与解释

8.1二手房

8.2居间服务

8.3甲方

8.4乙方

9.附录

9.1相关法律法规

9.2交易流程图

9.3收费标准

10.签字盖章页

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3见证人签字

11.附件

11.1甲方身份证明

11.2乙方营业执照

11.3房源信息表

11.4交易合同及相关文件

12.补充协议

12.1甲方与乙方就本合同内容达成的补充协议

13.修改记录

13.1合同版本号及修改日期

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1二手房买卖信息提供

乙方负责提供真实、准确的二手房买卖信息，包括房源的基本情况、价格、配套设施、交通状况等，并按照甲方的需求进行筛选和推荐。

1.2二手房租赁信息提供

乙方负责提供真实、准确的二手房租赁信息，包括房源的基本情况、租金、配套设施、交通状况等，并按照甲方的需求进行筛选和推荐。

1.3房地产市场行情咨询

乙方负责向甲方提供房地产市场的最新动态、价格走势、政策法规等相关信息，帮助甲方了解市场行情。

1.4交易流程及法律法规咨询

乙方负责向甲方提供二手房买卖、租赁交易的流程指南，以及相关法律法规的解释和咨询，协助甲方顺利完成交易。

1.5房源带看安排

乙方负责安排甲方查看房源，并提供专业的看房指导和建议。

1.6交易双方沟通协调

乙方负责协助甲方与交易对方进行沟通协调，促进交易的顺利进行。

1.7协助办理贷款手续

乙方负责协助甲方办理贷款手续，提供贷款咨询和协助，直至贷款审批通过。

1.8协助办理过户手续

乙方负责协助甲方办理过户手续，提供过户咨询和协助，直至产权转移登记完成。

1.9协助办理产权转移手续

乙方负责协助甲方办理产权转移手续，提供产权转移咨询和协助，直至产权转移登记完成。

1.10提供装修及家居服务建议

乙方负责为甲方提供装修方案及家居服务建议，协助甲方解决装修过程中的问题，并提供家居维修、保养等相关服务。

第二条服务期限

2.1协议有效期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

2.2居间服务完成时间

乙方应在协议有效期内完成居间服务，确保甲方顺利达成交易。

2.3后续服务期限

本协议有效期内，乙方应提供必要的后续服务，包括但不限于协助办理贷款、过户、产权转移等手续，直至交易完成。

第三条服务费用

3.1居间服务费计算方式

乙方向甲方提供居间服务，按照实际成交金额的__%收取居间服务费，最高不超过人民币____元。

3.2支付时间及方式

居间服务费在甲方取得房屋所有权证之日起____日内，由甲方一次性支付给乙方。

3.3额外费用承担

除居间服务费外，甲方、乙方因履行本协议而产生的其他费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由各自承担。

第四条双方权益保障

4.1保密义务

甲乙双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

4.2合规经营

甲乙双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

4.3房源信息真实性保障

乙方保证提供的房源信息真实、准确、完整，如因乙方提供虚假房源信息导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

4.4交易资金安全监管

甲方、乙方应共同保障交易资金的安全，按照相关法律法规和交易流程进行资金监管。

4.5维权途径及责任承担

甲乙双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地的人民法