二手房交易预协议：私密条款详解版.docx

二手房交易预协议：私密条款详解版A版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易税费

4.1税费承担方

4.2税费金额

5.房屋交付及过户时间

5.1交付时间

5.2过户时间

6.房屋状态

6.1房屋占用情况

6.2房屋维修情况

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.附加条款

9.1装修情况

9.2家具家电清单

9.3物业管理费

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1双方其他约定

12.合同的签署日期和地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3其他相关文件

14.签署页

第一部分：合同如下：

第一条交易双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产所有权证号：号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币伍拾万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第四条交易税费

4.1税费承担方：根据法律法规规定，交易税费由买方承担。

4.2税费金额：根据实际产生的税费金额，由买方支付。

第五条房屋交付及过户时间

5.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起，卖方应将房屋交付给买方。

5.2过户时间：买方应在本合同签订之日起三十日内，完成房屋过户手续。

第六条房屋状态

6.1房屋占用情况：卖方保证，房屋在交易过程中不涉及任何租赁、抵押或其他权利限制。

6.2房屋维修情况：卖方应保证房屋在交付时，符合正常居住条件，如有需要维修的地方，卖方应负责维修。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

7.2买方违约：买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第九条附加条款

9.1装修情况：房屋现有装修状况详细列明（附件一）。

9.2家具家电清单：家具家电清单详细列明（附件二）。

9.3物业管理费：物业管理费按实际发生金额由买方支付。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3解除条件：合同的解除必须符合法律法规的规定，并经双方协商一致。

第十一条其他约定

11.1双方其他约定：双方可以就本合同未涉及的事项进行其他约定，并作为本合同的附件。

第十二条合同的签署日期和地点

12.1签署日期：本合同于年月日签署。

12.2签署地点：市区街道号。

第十三条附件

13.1房产证复印件：附房产证复印件一份（附件三）。

13.2身份证复印件：附身份证复印件一份（附件四）。

13.3其他相关文件：附其他与本合同相关的文件（附件五）。

第十四条签署页

14.1卖方（签字/盖章）：

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