二手房贷业务协议2024定制版版.docx

二手房贷业务协议2024定制版版A版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

4.还款责任

4.1还款主体

4.2还款期限

4.3逾期还款处理

5.担保与保险

5.1担保方式

5.2保险要求

6.贷款审批与发放

6.1贷款审批流程

6.2贷款发放

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他条款

13.1法律法规

13.2不可抗力

13.3合同的完整性

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。贷款人应按照合同约定的还款方式向借款人提供贷款。

2.2还款方式

借款人应按照等额本息的还款方式进行还款，即每月偿还相同金额的贷款本金和利息。具体还款金额及还款日期见附件。

3.利率与费用

3.1贷款利率

贷款年利率为%，按年计息。

3.2相关费用

（1）贷款手续费：人民币元；

（2）担保费：人民币元；

（3）保险费：人民币元。

4.还款责任

4.1还款主体

借款人为贷款的还款主体，对贷款的偿还承担全部责任。

4.2还款期限

借款人应按照合同约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还贷款本金和利息。

4.3逾期还款处理

若借款人逾期还款，贷款人可就逾期部分按日加收逾期利息，逾期利息的利率为%。逾期还款超过天，贷款人还可以要求借款人支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的%。

5.担保与保险

5.1担保方式

本贷款业务不需提供担保。

5.2保险要求

借款人应按照贷款人的要求，为房产购买火灾保险，并将贷款人作为保险受益人。保险期限应覆盖贷款期限。

6.贷款审批与发放

6.1贷款审批流程

贷款人应自收到借款人的贷款申请及相关材料之日起个工作日内完成审批。

6.2贷款发放

贷款人同意贷款后，应将贷款划转到借款人指定的账户，并向借款人出具贷款发放确认书。

第二部分：其他条款

8.违约责任

8.1借款人违约

借款人未按合同约定用途使用贷款、未按时足额还款的，应承担违约责任。

8.2贷款人违约

贷款人未按合同约定提供贷款、未按时足额支付贷款本金和利息的，应承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

合同签订地人民法院为争议解决机构。

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

本合同自合同各方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改

合同各方同意，合同的修改应采用书面形式，经各方签字盖章后生效。

10.3合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）借款人按期偿还贷款本金和利息；

（2）贷款人同意提前终止合同；

（3）法律、法规规定或合同约定的其他终止情况。

11.保密条款

11.1保密内容

本合同的内容和签订过程涉及的各方信息予以保密。

11.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

12.通知与送达

12.1通知方式

各方同意采用书面形式进行通知。

12.2送达地址

（1）贷款人：市区街道号；

（2）借款人：市区街道号。

13.其他条款

13.1法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

13.2不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。

13.3合同的完整性

本合同是各方意思表示的一致，取代了之前所有的谈判、讨论和

8.违约责任

8.1借款人违约

借款人未按合同约定用途使用贷款、未按时足额还款的，应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）逾期还款：逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息的利率为合同约定的贷款利率加收%；

（2）未按约定用途使用贷款：借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人可以停止发放贷款，并要求借款人立即偿还已发放的贷款本金和利息。

8.2贷款人违约

贷款人未按合同约定提供贷款、未按时足额支付贷款本金和利息的，应承担