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毛坯房出售交易合同范本

《毛坯房出售交易合同》

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根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在毛坯房买卖中

的权利和义务，就甲方将其拥有的毛坯房出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协

议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________（具体地址）

2.房屋建筑面积：______平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋所有权证号：________________

二、房屋价格及付款方式

1.该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元

整）。

3.乙方应在______年______月______日前将房款人民币______元整（大写：______元

整）支付给甲方。

4.甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及相关事宜

1.甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2.交付时，房屋应保持毛坯状态，且房屋结构、设施设备等应与甲方购买时一致，

无损坏或质量问题。

3.甲方应确保房屋交付时，水、电、气等基础设施能够正常使用。

四、产权过户及税费承担

1.双方应在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房产管理部门办理产权

过户手续。

2.办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价

格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方

双倍返还定金，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违

约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照房屋成交价

格的______%支付违约金。

3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违

约责任。

六、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋

所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日