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办公场地租用协议（科技园）7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：___________科技园有限责任公司

承租方（以下简称乙方）：____________科技有限公司

鉴于乙方需要在科技园租用办公场地，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁场地

1.1甲方同意将其位于____________科技园的办公场地出租给乙方使用。具体地址和面积为：______________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一个工作日内将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、场地使用

4.1乙方应合理使用租赁场地，不得进行违法活动，不得损害甲方的声誉和利益。

4.2乙方在租赁期内不得擅自改变租赁场地的用途，如需改变用途，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。

五、装修及改造

5.1乙方有权对租赁场地进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

5.2租赁期满或协议提前终止时，乙方应将装修和改造的部分拆除并恢复原状，除非甲方同意保留。

六、保证金

6.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

6.2协议终止后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内将保证金全额退还给乙方。

七、甲乙双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）按照本协议约定向乙方提供办公场地；

（2）监督乙方合理使用租赁场地；

（3）协助乙方处理租赁期间遇到的问题。

篇2

甲方（出租方）：_________科技园

乙方（承租方）：_________公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的办公场地达成以下协议：

一、场地租赁

1.甲方同意将位于_________科技园的办公场地出租给乙方使用。

2.乙方承租的办公场地为_________平方米，具体位置和布局详见合同附件。

3.甲方保证出租的办公场地符合以下要求：

（1）具备独立的办公空间，有良好的通风、采光和照明条件；

（2）地面平整，墙面干净，无破损；

（3）配备基本的办公设施，如办公桌、椅子、柜子等；

（4）具备独立的卫生间和厨房，配备基本的卫生设施和炊具；

（5）提供安全的用电用水设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的办公场地，乙方应按时返还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_____元/月。租金支付方式可为银行转账或支票支付。具体支付时间和方式详见合同附件。

2.乙方需缴纳_____元作为租赁保证金，租赁期满或合同提前终止时，保证金可退还。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。具体费用标准和缴纳方式详见合同附件。

2.甲方负责物业管理，包括公共区域的清洁、绿化、保安等工作。乙方应遵守物业管理的规定，不得私自占用公共区域，不得损坏公共设施。

五、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如存在以下行为，视为违约：

（1）未经甲方同意，私自转租、转让或抵押办公场地；

（2）损坏办公场地的设施或家具；

（3）未按规定缴纳租金、物业管理费等相关费用；

（4）在办公场地内从事违法、违规行为。

3.乙方违约时，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）扣除乙方的租赁保证金作为违约金；

（3）解除租赁合同，并要求乙方返还办公场地。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得