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地籍调查试题三

第1题：单选题(本题1分)

关于地籍调查表的填写，不符合要求的是（）。

A.对建设用地使用权宗地，如果其上存在构筑物，则需填写构筑物调查表

B.如果土地经营权宗地存在森林、林木，还需填写林权调查表

C.对海域使用权宗海，如果其上存在房屋，则需填写房屋调查表

D.对无居民海岛开发利用情况，如果其上存在房屋，则需填写无居民海岛调查表

【正确答案】：D【试题解析】：

不同的不动产单元，应填写不同的调查表：

①对集体土地所有权宗地，填写宗地调查表和集体土地所有权宗地分类面积调查表。

②对建设用地使用权宗地和宅基地使用权宗地，填写宗地调查表；如果其上存在房屋，则需填写房屋调查表；如果其上存在构（建）筑物，则需填写构（建）筑物调查表。

③对土地（承包）经营权宗地、水域滩涂养殖权宗地和非承包方式取得的林地使用权宗地、草原使用权宗地，填写宗地调查表和土地（承包）经营权、农用地的使用权调查表；如果土地（承包）经营权宗地（林地）或林地使

用权宗地上存在森林、林木，还需填写林权调查表。

④对海域使用权宗海（含无居民海岛），填写宗海调查表（无居民海岛调查表）；如果其上存在房屋，则需填写房屋调查表；如果其上存在构（建）筑物，则需填写构（建）筑物调查表。

⑤对无居民海岛开发利用情况，填写无居民海岛调查表；如果其上存在房屋，则需填写房屋调查表；如果其上存在构（建）筑物，则需填写构（建）筑物调查表。

第2题：单选题(本题1分)

关于地籍数据库管理系统，下列说法不正确的是（）。

A.以计算机技术与网络通信技术为依托

B.以地籍调查和登记数据为基础

C.以数据库标准、流程规范和质量体系为保障D.以日常业务办理联动更新地籍基础数据库

【正确答案】：C【试题解析】：

地籍数据库管理系统以计算机技术与网络通信技术为依托，以信息化标准、流程规范和安全体系为保障，以地籍调查和登记数据为基础，以日常业务办理联动更新地籍基础数据库，构建互联互通、数据共享的地籍调查、不动产登记、数据应用服务的系统框架。

第3题：单选题(本题1分)

关于权属调查的内容和深度的说法，不符合要求的是（）。

A.权属来源明确、实地界址清晰的，根据需要实地核实即可

B.权属来源明确，但实地界址不清晰的，需要组织相邻宗地权利人，依据权属来源证明材料在实地指定界址点和界址线，签字盖章进行确认等

C.权属、界址等存在纠纷的，可根据需要开展专项调查

D.对农村宅基地等历史形成、合法使用但缺少权属来源证明材料的作为确定权利归属的依据

【正确答案】：D【试题解析】：

实践中，根据权属来源是否明确、实地界址是否清晰的不同情形，权属调查的内容和深度也不尽相同。具体如

下：①权属来源明确、实地界址清晰的，根据需要实地核实即可。这需要当初权利设定时相关基础工作规范、扎实、到位。②权属来源明确，但实地界址不清晰的，需要组织相邻宗地权利人，依据权属来源证明材料，在实地指定界址点和界址线，签字盖章进行确认，并丈量界址边长和关系距离，绘制宗地草图，作为确定权属界址的证明和不动产测绘的依据。③对农村宅基地、城镇老宅等历史形成、合法使用但缺少权属来源证明材料的，实地指界并经公示无异议后，可作为确定权利归属的依据。④权属、界址等存在纠纷的，可根据需要开展专项调查。

第4题：单选题(本题1分)

形状不规则或直接丈量边长有困难的房屋和构（建）筑物，可实测房角点或构（建）筑物角点坐标，采用（）计算房屋和构

（建）筑物的建筑占地面积和建筑面积。

A.图解几何要素法

B.解析几何要素法

C.解析坐标法

D.图解坐标法

【正确答案】：C【试题解析】：

房屋和构（建）筑物面积计算是指根据边长、坐标计算房屋和构（建）筑物面积。应采用解析几何要素法计算房屋和构（建）筑物的建筑占地面积和建筑面积；形状不规则或直接丈量边长有困难的房屋和构（建）筑物，则可实测房角点或构（建）筑物角点坐标，采用解析坐标法计算房屋和构（建）筑物的建筑占地面积和建筑面积。更多试题资料，请淘宝自然资源小灵通。

第5题：单选题(本题1分)

宗地（宗海）特征码由（）位编号组成。

A.1B.2C.3D.5

【正确答案】：B【试题解析】：

不动产单元代码结构如图所示，由图3-1可知，宗地（宗海）特征码由2位编号组成。

第6题：单选题(本题1分)

关于房屋等建筑物定着物单元代码的变更，说法不正确的是（）。

A.幢内层、套、间界线变更的，幢号不变，户号在幢内最大户号后续编，原户号不再使用B.幢界线变更的，幢号在宗地（地籍子区）内最大幢号后续编，幢内保留部分的户号不变C.新增整幢房屋等建筑物的，幢号在宗地（地籍子区）内最大幢顺序号后续编

D.构筑