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社区治理方案5篇（精选）

社区治理方案篇1

未来几年社区综合治理工作方向是完善住宅小区管理体制机制，进一步明确落实相

关行政管理部门和专业服务单位的职责;建立“质价相符、按质论价”的物业服务收费

协商和监督机制，推动物业服务市场社会化、专业化、规范化建设，物业服务水平和

行业满意度明显提高;基本解决住宅小区中涉及民生的突出问题，广大居民的居住生活

环境明显改善。另外还提出将建立居住领域信用管理制度。

未来实现物业收费市场化

建立居住领域信用管理制度是文件亮点之一。意见规定，到20__年底前，基本实现

“售后房”小区物业服务收费市场化。将住宅小区内拒交物业服务费、拒不续筹专项

维修资金、违法建设和破坏房屋承重结构、“群租”、擅自改变房屋使用性质等违法

违规违约行为录入上海市公共信用信息服务平台，并依法面向社会提供查询。

解决老旧电梯安全风险

为了加快住宅小区老旧电梯安全评估和改造更新，将制定《住宅小区老旧电梯安全

评估三年行动计划》，用3年时间完成住宅小区老旧电梯安全评估，经费由市政府予

以支持。对接电梯安全评估结论，研究明确修理改造更新的资金筹集原则和渠道，制

定推进住宅小区老旧电梯修理、改造、更新工作的实施意见，力争用5年时间，基本

解决使用年限超过15年的早期商品房、“售后房”、直管公房和系统公房以及混合型

住宅等小区老旧电梯存在的安全风险问题。

完成600小区积水点改造

加快住宅小区老旧消防设施改造更新就成了当务之急。按照《计划》要求，本市将

重点改造、更新住宅小区老旧消防设施，整治住宅建筑消防通道堵塞、楼道堆物、消

防设施缺损等问题。修订完善住宅小区消防地方法规规章及相关技术规范和技术标准。

提高新建住宅消防技术规范，严格执行住宅小区消防安全技术标准。

在“水”方面，本市将新建和存量居民住宅二次供水设施产权逐步移交供水企业，

并由供水企业切实落实管养责任，建立全覆盖的居民住宅二次供水设施管养长效机制，

真正实现供水企业管水到表，确保供水水质得到持续保障。同时加快住宅小区积水点

改造。对于物业管理区域内的排水管道等设施不完善的老旧小区，由区县、街镇牵头

督促，业委会委托物业服务企业使用专项维修资金实施改造，区县政府予以适当支持。

对汛期的应急排水需求，由水务(防汛)部门牵头，会同消防、房管等部门，配合住

宅小区，及时抢险处置。20__年底前，基本完成600多个住宅小区积水点改造工作。

鼓励小区错时停车

结合区县停车专项规划编制，本市将制定实施缓解住宅小区停车难专项计划。鼓励

住宅小区利用闲置地块、绿地的地下空间新建停车场(库)。针对停车矛盾特别突出的

住宅小区，研究选择合理区域集中建设大型停车场(库)，作为周边住宅小区的定向停

车场(库)。研究制定相关指导意见，鼓励有条件的住宅小区与周边共享停车资源、实

施错时停车。

还将支持住宅小区挖潜增建停车设施，推广住宅小区机械式停车。保障新建商品住

房和保障性住房配建停车位的基本供应水平，严格贯彻落实本市有关新建住宅配置停

车位的最低技术指标要求。修订调整相关法规在住宅小区停车场(库)建设土地获取、

容积率、绿化率等方面的规定，降低建设成本。研究设立停车设施建设专项资金。制

定住宅小区停车设施建设和管理办法，对有关住宅小区车位规划建设、产权登记、交

易、收费管理、住宅小区停车管理规约等一系列重要事项加以明确。

社区治理方案篇2

为进一步推动社区治安综合治理工作，结合我社区治安综合治理的实际，制定工作

计划如下:

一、指导思想

立足社区实际，以维护社会和谐稳定为前提，以创安活动为抓手，以混乱地区整治

为重点，以动员全社区广大群众自觉参与治安综合治理为基础，以抓好各项制度落实

为关键，为构建和谐社会提供一个良好的环境。

二、工作目标

1、继续保持本村政治稳定和治安平稳，不发生重大责任事故和重大火灾事故;

2、积极做好本村稳定工作，无集访和越级上访;

3、深入开展平安村、平安文明家庭创建活动，平安文明家庭达90%;

4、认真做好刑释解教人员帮教转化工作，加大社会闲散青少年、精神病人的管控，

无上述人员犯罪;

5、进一步做好各类矛盾纠纷的排查调处工作，无民转刑案件发生;

6、深入推进群防群治，积极做好防范工作，治安案件、刑事案件发案率较上年有所

降低;

7、积极做好消费维权的宣传工作。

三、工作措施

20__年度，为进一步推动社区治安综合治理工作，我们将有针对性地采取如下工作

措施: